Oukoopsedijk 5 2811NE, Reeuwijk

Uitstekend onderhouden, in compleet gerenoveerde, woonboerderij uit 2003 gelegen op een riant perceel. Deze sfeervolle woonboerderij beschikt o.a. over een botenhuis met steiger, diverse bijgebouwen waaronder een ruime garage in de voormalige hooiberg. De woning is gelegen nabij en met vaarverbinding naar de ’s Gravekoopseplas gelegen. In de directe nabijheid van diverse voorzieningen en centraal gelegen in het ‘Groene Hart’ doch rondom vrij gelegen waardoor de privacy gewaarborgd is met een fenomenaal uitzicht over het water en de polder. Bijzonderheden: - vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - gelegen dichtbij de ’s Gravekoopseplas; - vrijstaande garage met bergvliering; - eigen botenhuis en steiger; - luxe op maat gemaakte woonkeuken (2017); - spouwmuurisolatie aangebracht (gedeeltelijk 2003 en 2017); - hoogwaardige en sfeervolle afwerking: luxe vloeren, houten paneeldeuren, fraaie plinten enz. - alle bijgebouwen zijn gefundeerd en voorzien van elektra. Indeling: Begane grond: Zij-entree, luxe toilet met wandcloset, fonteintje met meubel, ruime garderobe met vaste kast. Vanuit de entree is middels openslaande deuren toegang tot de riante living (aan de voorzijde) en de 2e living (aan de achterzijde). De zeer royale living is voorzien van een Bourgogne natuurstenenvloer met vloerverwarming en open haard. De living is in 2017 volledig opnieuw afgewerkt. Bij de afwerking hebben de eigenaren gekozen voor hoogwaardige materialen. Middels de dubbele openslaande deuren is het onderheide terras te bereiken. De L-vormige, lichte study aan de zijkant van de woning is eveneens bereikbaar via openslaande deuren en heeft een fraai uitzicht over de polder. Luxe woonkeuken is in 2017 compleet vernieuwd en voorzien van natuurstenen aanrechtblad (Belgisch hardsteen): koel-/vriescombinatie, 2x carrouselkast, apothekerskast, vaatwasmachine (Bosch), zelfsluitende wijnkoelkast (Liebherr), gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, afzuigschouw en inbouwspots. De 2e Living is gelegen aan de achterzijde. De living kenmerkt zich door de mooie lichtinval middels de hoge ramen, fraaie open haard en openslaande deuren naar de tuin. Deze living is voorzien van een parketvloer in visgraad motief. Vanuit de living heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, Belgisch hardstenen wastafel, meterkast (15 groepen, kookgroep) en deur naar de tuin. Walking closet met aan 2 zijden fraaie garderobekasten. Aansluitend aan de walking closet treft u de luxe badkamer voorzien van luxe wastafelmeubel, toilet, bad, inbouwspots, douche en vloerverwarming. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping (voorzijde): Vide, L-vormige overloop met dakkapel (2017) met fraaie vensterbank/laden kasten, vaste kasten en toegang tot de slaapkamer. L-vormige 2e slaapkamer met dakkapel en 2e badkamer voorzien van een betonvloer, toilet, douche, vaste kast, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 1e verdieping (achterzijde): Royale overloop, momenteel in gebruik als studeerkamer met fraai uitzicht over de polder. Deze kamer is gemakkelijk te transformeren naar een extra slaapkamer. 3e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte. 3e badkamer voorzien van wastafel, douche, dakkapel en vaste kast met opstelling CV-ketel merk: Remeha Quinta, bouwjaar: 2003. Perceel: Fraai aangelegde tuin rondom de woning met ruim onderheid terras voorzien van Belgisch Hardsteen, bloementuin, kas, kippenren, overkapping voor de houtvoorraad. De tuin biedt u alle privacy welke u zich maar kunt wensen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich uw eigen steiger en botenhuis. De afmetingen van het botenhuis zijn 7.00 x 2.80 m. Binnen enkele meters bevindt u zich op de ’s-Gravekoopseplas. Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen waaronder 2 houten bergingen en een hooiberg in gebruik als dubbele garage, voorzien van bergvliering, te bereiken middels een vlizo-trap. Alle bijgebouwen zijn opnieuw onderheid en voorzien van elektra. Eigen woonboerderij kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!