Koningin Julianastraat 27 3466LG, Waarder

De Koning makelaars presenteren: Zeer ruime tussenwoning met fraaie keuken en 6 slaapkamers! Deze ruime tussenwoning beschikt over een fraaie woonkamer die in verbinding staat met de keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning zijn flinke raampartijen aanwezig, waardoor de benedenverdieping een fantastische plek is om te vertoeven! Daarnaast heeft deze woning een nette badkamer met ligbad en maar liefst 6 slaapkamers! De mooie voor- en achtertuin zorgen ervoor dat buiten genieten ook mogelijk is. Waarder is een dorpskern, die samen met Bodegraven, Broekvelden, De Meije, Dronenwijk, Nieuwerbrug, Reeuwijk, Sluipwijk/Plassengebied, Waarder en Weideveld tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke aan de rand van Waarder ligt. De feiten op een rij: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk - Maar liefst 6 slaapkamers - Zeer ruime woonkamer - Zeer ruime open keuken - Op 2 minuten afstand van op- en afrit van de snelweg (A12) - Nette badkamer met ligbad - Diepe voor- en achtertuin met berging Wonen en koken Als u de woonkamer betreedt ervaart u direct de ruimte daarvan. De woonkamer is maar liefst 25 m² groot! Het is een gezellige woonkamer met directe toegang tot de achtertuin en de keuken. Hierdoor is dit met recht een heel fijne woonkamer te noemen. De zeer ruime open keuken met loopdeur naar de achtertuin is van alle gemakken voorzien, te weten een fraaie afzuigkap, keramische kookplaat met daarbij nog twee losse gaspitten, een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Slapen en baden De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prettige raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer. Via de overloop kunnen de andere drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer met ligbad worden bereikt. Verder beschikt de badkamer over een wastafel en handdoekradiator. De vijfde en zesde slaapkamer hebben allebei een dakraam en zijn voorzien van schotten. Tuin Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin. De achtertuin is circa 7 meter diep en kan door de directe toegang tot de woonkamer heerlijk bij de woning worden betrokken. Kortom een fijne plek waar u veel plezier van zult hebben. Ziet u zichzelf hier al barbecueën tijdens een zomeravond? Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 235.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar 1968 Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 151 m 2 Woonoppervlakte 117 m 2 Inhoud 345 m 3 Externe buitenruimten 6 m 2 Locatie Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin Oppervlakte 52 m² (7.5m diep en 7m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers) Uitrusting Type dak Zadeldak Dakbedekking Pannen Isolatie Volledig geisoleerd Verwarming CV ketel Warm water CV ketel