Vrijstaand wonen met rust, ruimte en comfort! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en volop rust en comfort? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Het is een heerlijke woning om tot rust te komen met een fraaie tuin op het zuidwesten. Doordat er vijf slaapkamers aanwezig zijn is dit de ideale woning voor een groot gezin. De woning is van alle gemakken voorzien en is modern en stijlvol ingericht. Kortom; zeker een kijkje waard! Waarder is een dorpskern, die samen met Bodegraven, Broekvelden, De Meije, Dronenwijk, Nieuwerbrug, Reeuwijk, Sluipwijk/Plassengebied, Driebruggen en Weideveld tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke aan de rand van Waarder ligt. De feiten op een rij: - Gelegen in een rustige omgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Voldoende bergruimte aanwezig - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem - De woning is voorzien van een alarminstallatie - De woning is geheel voorzien van horren - De begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. het kantoor) - De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer Wonen en koken Als u de woning betreedt valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. Door de hoge plafonds is er een extra ruimtegevoel aanwezig. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard, u loopt vanuit hier door naar de eetkamer en keuken. De moderne keuken (2008) is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Ook is er op de begane grond een kantoor met airco en een bergruimte aanwezig. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers gecreëerd. Bij de ouderslaapkamer is een balkon aanwezig, gelegen op het zuiden. De overige slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, zodat er extra ruimte is ontstaan. De badkamer is tevens ruim opgezet en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een luxe douche. Op de vliering is veel bergruimte aanwezig voor de nodige spullen. Fraaie tuin De fraaie tuin maakt het plaatje van deze woning helemaal compleet! Er is veel groen rondom de gehele woning, maar ook een gezellig terras. Door de ligging op het zuidwesten is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden en kunt u hier tot in de late uurtjes genieten. Aan de zijkant is een stalling gemaakt voor de fietsen, zodat u hier altijd ruimte voor heeft. Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 598.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Energielabel D maak winst van een laag energielabel Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 615 m 2 Woonoppervlakte 226 m 2 Inhoud 802 m 3 Gebouwgebonden buitenruimten 3 m 2 Externe buitenruimten 7 m 2 Locatie Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Tuinrondom Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers) Uitrusting Type dak Zadeldak Dakbedekking Pannen Isolatie Dakisolatie, dubbelglas Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui Verwarming CV ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming CV-ketel Remeha, combiboiler, 2012, eigendom Bewoners en hun vrienden over dit huis Bewoners en hun vrienden vinden de volgende kenmerken bijzonder "Grote tuin met volop zon- en schaduwplekken. Het huis is zo lekker ruim, praktisch en gezellig!" Gert Lemkes (eigenaar)
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 