Marjoleinstraat 2 4451TV, Heinkenszand

Zoekt u een ruime woning en heeft u ook geen zin meer om te klussen? Dan heeft u nu uw woning gevonden. Wij hebben deze prachtig goed onderhouden vrijwel nieuwe (bouwjaar 2008) ruime woning van wel 600 m3 met vrijstaande ruime garage, gelegen op een perceel van 427 m2.voorzien van wel 6 slaapkamers en twee badkamers in ons verkoop bestand gekregen. De ligging is perfect te noemen, want deze vrijstaande woning staat vol trots op een hoek. OmschrijvingVia de ruime hal met o.a. meterkast (met 13 groepen) en toiletruimte met hangcloset en fonteintje komt men in de royale sfeervolle lichte woonkamer voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming, dubbele tuindeuren en erker. De aan de achterzijde gelegen U- vormige keuken is voorzien van een granieten werkblad, koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, plintboiler, heteluchtoven en apothekerskast . Direct achter de keuken bevind zich de bijkeuken met diverse kasten, witgoed aansluiting en afzuigkap. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping hebben we toegang tot maar liefst 4 slaapkamers met o.a. balkon, en/of kastenwand. Deze slaapkamers hebben de beschikking over de volledige hoogte (vanwege de zeer hoge nok). De badkamer is voorzien van plavuizen vloer en tijdloze wandbetegeling. Verder heeft men de beschikking over douchecabine met thermostaat kraan, whirlpool, badmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.Tweede verdiepingVia de vaste trap komt men op de tweede verdieping die selfsupporting is vanwege de tweede badkamer en slaapkamers vijf en zes en een aparte ruimte waar de CV opstelling is en de unit van de zonnepanelen. Tuin:Aan de voorzijde en zijkant is er een siertuin gerealiseerd. Voor de vrijstaande garage is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De aan de achterzijde van de woning gelegen tuin is op het zuiden gesitueerd, compleet omheind met beplanting zodat uw privacy gewaarborgd is. De gehele tuin is voorzien van drainage. Bijzonderheden De vrij nieuwe woning (2008) is volledig geïsoleerd naar de eisen van deze tijd. De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De ruime vrijstaande garage is voorzien van elektra en water. Andere noemenswaardige punten zijn: aparte cv-ruimte met boiler en afzuiginstallatie.Tevens aan de achterzijde bij het terras een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook is deze prachtige woning voorzien van zonnepanelen. En tenslotte te vermelden dat gehele tuin is voorzien van drainage.Bent u al nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging u zal verrast zijn hoeveel woongenot deze woning u kunt schenken.