Lewedijk 2 4455RX, Nieuwdorp

Omschrijving Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt u een zeer sfeervolle woonboerderij aan, heerlijk vrij gelegen onderaan de Lewedijk. Rust, ruimte, sfeer dat zijn de drie elementen die voor dit object van toepassing zijn. De woning zelf is gebouwd in 1912 en biedt nog diverse authentieke elementen uit die tijd. Zo zijn er hoge plafonds, woonkamer met vaste kasten en deuren ensuite, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren, originele tegeltjes in de hal en veel woonruimte. De woning is gelegen op 7.425 m² grond en voorzien van paardenstallen, schuur (bestaande uit twee delen) en weide. Een ideaal object indien u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden voor paarden aan huis of op zoek bent naar een sfeervol object om te wonen met rust en ruimte om u heen. Wel dient u rekening te houden met wat achterstallig onderhoud en modernisering van de woning, daar is in de vraagprijs rekening mee gehouden. Een deel van het perceel is in gebruik als siertuin met een diversiteit aan bloemen, struiken, bomen en planten. Nieuwdorp biedt een kleine supermarkt en is gelegen op ca. 8 minuten afstand van de snelweg A-58. Op ca. 10-20 minuten afstand bereikt u Heinkenszand, Middelbrug, Goes en Vlissingen. Indeling Begane grond: ruime hal met originele tegeltjes en glas-in-lood-ramen, vernieuwde meterkast (v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar), toegang tot kelder (ca. 8 m²). Eenvoudige toiletruimte v.v. fontein, nette keuken met balkenplafond en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Toegang tot een ruime bijkeuken hier bevind zich de wasmachine-aansluiting en een doucheruimte met toilet (v.v. granitovloer) welke momenteel in gebruik is als berging. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De sfeervolle woonkamer-ensuite (ca. 40 m²) is voorzien van vaste inbouwkasten, glas-in-loodramen, gestukt plafond aan de voorzijde en een houtkachel voorzien van een marmeren schouw. Eerste verdieping 1e Verdieping: ruime overloop met vaste schuifkastenwand, eenvoudige badkamer (geheel betegelt), v.v. ligbad, douche, toilet wastafel met meubel. 4 Slaapkamers (ca. 8 m², ca. 8 m², ca. 9 m² en ca. 11 m²). Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel, de slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot een dakterras (ca. 17m²). Tweede verdieping 2e Verdieping: d.m.v. losse trap te bereiken bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003). Tuin De tuin is rondom voorzien van gras en een diversiteit aan bomen, planten en bloemen. Een groot deel van het perceel is in gebruik als weide. Er zijn 4 paardenstallen aanwezig en nog een aparte schuur van ca. 40 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1912. • De gevels zijn deels geïsoleerd en er is (deels) dubbel glas aanwezig. • De woning is niet aangesloten op de riolering, maar maakt gebruik van een septic tank * De winterfoto's zijn recent gemaakt, de zomerfoto's 2 jaar geleden. Zo heeft u ook een indruk hoe het er in de zomer uit ziet.