Noldijk 10 4441SL, Ovezande

Zo in de oksel van de rustige Noldijk te Ovezande, met landelijk uitzicht en het gevoel dat je op je eigen domeintje woont, daar heeft Zeeuws Landgoed een vrijstaande woning met het ‘Hans en Grietje’ gevoel in de verkoop gekregen. Het object met o.a. een (moes)tuin, stenen berging (met kap) en een royale vrijstaande garage met zolder is gelegen op een kavel van 1395 m2. De huidige eigenaar heeft hier meer dan 35 jaar mogen genieten van de schitterende omgeving met op korte afstand voorzieningen zoals een school, supermarkt en huisarts. Ook Goes is, ook als je de mooie zak van Zuid-Beveland doorkruist, goed te bereiken. Indeling: Als we met de auto de dijk afrijden en we voor de garage parkeren, dan gaan we maar even via de achterdeur en nadat we ‘Volluk.........’ hebben geroepen, komen we in de keuken. Keuken. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een gaskookplaat. De keuken heeft voldoende ruimte om er een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken komen we in de woonkamer. Woonkamer. Een fijne ruimte met veel lichtinval wat voor een prettig leefklimaat zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de vijver en achtergelegen weides. Deze ruimte beschikt over radiatoren, een houtkachel en een openslaande tuindeur. Terug naar de voorzijde van de woning. Entree/hal. Achter de woonkamer hebben we de entree/hal met de voordeur die in het buitengebied bijna niet wordt gebruikt. In de hal vindt u een meterkast, een radiator en een deels betegelde toiletruimte met natuurlijke ventilatie. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de eerder beschreven vertrekken en/of bereikt u de werkkamer (3.65x2.15) en twee slaapkamers. Afmetingen slaapkamers: (1) 3.65x4.55 (2) 3.65x2.15. Doucheruimte (1.30x2.40). Deze geheel betegelde doucheruimte is eenvoudig qua afwerking en voorzien van natuurlijke ventilatie, een radiator, wastafel en een douchecabine. 1e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping met stahoogte. Aangekomen op de ruime overloop heeft u toegang tot een extra slaapkamer (9.35x2.70). In onze optiek biedt deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een of meerdere extra vertrekken. Algemeen: Rondom de woning ligt er een sier-/moestuin. Aan de voorzijde is er ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. De middels een vrije achterom te bereiken (achter)tuin is o.a. voorzien een ruim terras, vijverpartij, volière en een buitenberging. Een kleiveeweide zou op dit perceel niet misstaan. Garage (3.90x9.75): Deze uit steen opgetrokken garage met zadeldak is naast een betonvloer tevens voorzien van een smeerput, elektra, een kanteldeur en een ruime zolderverdieping. Bijzonderheden: • De verwarming geschiedt middels een Remeha Cv-combiketel • De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing • De gevel en het dak zijn in het verleden gerenoveerd