Merseloseweg 3 5825HB, Overloon

Een prachtige vrijstaande woning op loopafstand van het Centrum van Overloon die u gezien moet hebben. Deze woning heeft de beschikking over een ruime L-vormige woonkamer, eetkeuken, 4 slaapkamers, grote badkamer, 2 separate toiletten, een walk-in closet, een was ruimte en een mooie bijkeuken. Een grote garage ligt aan de zijkant van de woning en daarnaast is er nog genoeg ruimte om twee auto's te parkeren op de eigen oprit. Tijdens de bouw is er absoluut niet bezuinigd op de materialen en is de woning voorzien van leuke details, zo heeft de woning extra brede vensterbanken, glas in lood ramen die zijn weggewerkt in dubbel glas. Een mooi aangelegde tuin op het Zuid- Oosten zorgt voor de nodige privacy. Indeling: Via de mooie voordeur welke voorzien is met glas in lood details komt u in de hal. De blikvanger in de hal is wel de statige hardhouten, bijna traditionele, trap brengt u naar de eerste verdieping. Verder geeft de hal u toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Ook is er volop ruimte voor een garderobe. De woonkamer is in een L-vorm opgesteld en kunt u daardoor ook op diverse manieren inrichten. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, de vensterbanken zijn extra breed gemaakt en de 'bovenlichten' boven de ramen zijn voorzien van glas in lood in dubbel glas. Tevens heeft de begane grond in zijn geheel vloerverwarming. Twee openslaande tuindeuren geven u, zeker in de zomer, van het één zijn met de tuin. De (eet-) keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur, zo beschikt de keuken over een vaatwasser, een koelkast, magnetron en een 5-pits Boretti kookplaat. De vele kastruimte zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken bereikt u de bij- keuken waar ook nog eens een keukenopstelling staat, voorzien van een koelkast, een diepvries en een inbouwoven. De extra grote garage heeft een elektrische sectionaal deur en is voorzien van vloerverwarming. De garage is van zo'n afmeting dat er gemakkelijk een personenauto in kan en dat u daarnaast nog ruimte over houdt voor de nodige andere zaken zoals fietsen end. De centrale stofzuig unit staat ook in de garage, u hoeft alleen de slang mee te nemen en door heel de woning kunt u de slang in de stofcontact stoppen waarbij het systeem aanslaat en u kunt stofzuigen. 1e verdieping: Via de ruime overloop krijgt u toegang tot de drie grote slaapkamers, de badkamer, de walk- in closet, was ruimte en het separate toilet. De gehele verdieping is voorzien van een marmeren vloer en heeft vloerverwarming, hardhouten kozijnen met draai-kiep ramen. Ook de ruime badkamer is een plaatje, heeft een ruime douche, een ruim hoekbad en een mooi wastafel meubel die in een L-vorm is gesitueerd. De kastjes in dit meubel zorgen voor de nodige opbergmogelijkheden en zorgt zo voor de rust in de badkamer. Mooie verlichting, ook onder het meubel, en de mooie kraan keuze zorgen voor die extra details. Een mooie walk- in closet geeft u een mooi overzicht van uw garderobe, aan de linker kant heeft u de nodige hang- en leg- gedeeltes en aan de rechterkant zorgen de boxen voor het 'verbergen' van de nodige schoenen. Tegenover de walk- in closet bevindt zich de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook hier zijn de diverse kastjes die u de nodige opbergmogelijkheden geven. 2e verdieping: Via eenzelfde mooie eikenhouten trap bereikt u de 2e verdieping. Een grote zolderruimte geeft u de nodige ruimte voor b.v. een speelkamer of sportmogelijkheden. Twee bergruimtes zorgen ook weer voor de nodige opbergmogelijkheden, in een van deze twee ruimtes bevinden zich de CV installatie en de WTW unit. Ook de 4e slaapkamer bevindt zich op zolder, het dakkapel zorgt voor de extra ruimte. Tuin: De grote tuin ligt op het Zuid- Oosten en heeft diverse variëteiten, zo is er een zitkuil aanwezig, kent de tuin een Tuinhut en bevindt zich in de natuurlijke 'berg' een extra berging voor het tuingereedschap of voor het buiten speelgoed. De diverse zit mogelijkheden zorgen ervoor dat u altijd in de zon of in de schaduw kan zitten. Algemeen: • Begane grond, 1e verdieping en garage voorzien van vloerverwarming. • Alle ramen begane grond en 1e verdieping hebben de voorbereidingen voor rolluiken, deze zijn ingebouwd en zijn alleen nog niet voorzien van de lamellen en de motoren. • Gehele pand voorzien van isolerende beglazing • Extra grote garage en de oprit is geschikt voor 2 auto's • Het dak heeft mooie gebakken pannen. Kortom echt een plaatje om te zien.