De riante, verrassende villa (type semi-bungalow - ca. 234 m2) met een multifunctionele garage, ligt op fraaie locatie, nabij de dorpskern van Bavel. Bouwjaar: ca. 1973. Grondig en sfeervol gemoderniseerd in 2016. Perceel: ca. 1.526 m2. Indeling: royale semi-open entree c.q. hal, met een vrijhangend toilet, een slaapkamer met een eigen badkamer, een semi-open living en een forse, halfopen woonkeuken, met een groot kook-/spoel-/eeteiland. Vanuit de leefkeuken zijn de 2e living c.q. tuinkamer en de bijkeuken, met aangrenzend de multifunctionele garage toegankelijk. 1e verd.: overloop, een halfopen chillroom, 3 volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een 2e badkamer. Oordeel na bezichtiging!Begane grondEen semi-open entree/hal met een uitgebreide meterkast en een vestibule. Vanuit de entree zijn het moderne vrijhangend toilet met een fonteintje, de "hoofd" slaapkamer, de fraaie living en de unieke woonkeuken te bereiken. De hoofdslaapkamer, ca. 3.75x4.00 m, ligt aan de voorzijde en heeft een eigen badkamer. Deze semi-open badkamer heeft een klein voorgevelraam, inbouwspotjes en is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een groot duoligbad en een praktische inloopdouche.De sfeervolle living, ca. 5.25x7.95 m, heeft een strakke open haard, een schitterend groot voorgevelraam, een schuifpui naar de achtertuin en een speelse doorkijk naar de woon-/leefkeuken en de bovengelegen entresol.De unieke woonkeuken, ca. 3.80x7.80 m, heeft 2 schuifpuien en een compleet, kook-/spoel-/eeteiland. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Deze luxe Siematic inbouwkeuken met een fraai rvs aanrechtblad, is voorzien van o.a. een Quooker, een afzuigsysteem in de inductie kook-plaat, een stoomoven, een vaatwasmachine op hoogte, een koelkast met een diepvriesvak, een oven en een bordenwarmhouder. Vanuit de aantrekkelijke leefkeuken heeft u toegang tot de 2e living c.q. tuinlkamer en de praktische bijkeuken. De 2e living, ca. 5.00x7.00 m, heeft 2 forse schuifpuien en kijkt vrij uit over de verrassend royale achtertuin. De was/c.v./bijkeuken, ca. 1.85x3.60 m, heeft een verbindingsdeur naar de L-vormige garage. Deze L-vormige garage, ca. 3.05/4.70x6.50 m, heeft een vrije hoogte van ca. 2.55 m. Op de begane grond ligt overwegend een “warme”, plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk.Aan de L-vormige overloop met een groot zijgevelraam en een "open kap", nokhoogte ca. 3.55 m, grenzen de semi-open entresol, het moderne vrijhangend toilet met fonteintje, de 2e badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De bijzondere entresol, ca. 1.95x5.55 m, heeft een achtergevelraam en kijkt op de living. De eigentijdse 2e badkamer met een zijgevelraam is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duo-ligbad en een separate inloopdouche. De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.50x4.00 m, slaapkamer 2, ca. 2.50x4.55 m en slaapkamer 3, ca. 3.30x4.50 m. Ook op deze verdieping ligt overwegend een “warme”, plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn eveneens voorzien van fijn stucwerk.De vrijstaande villa ligt op een groot perceel van ca. 1.520 m2 en heeft een diepe achtertuin op het noordwesten. Hierdoor zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. De zonnige achtertuin met een eigentijdse overkapping biedt volledige privacy en heeft een afsluitbare zij-entree aan beide zijden. Aan de voorzijde van de multifunctionele garage, beschikt de woning over een carport, ca. 3.20x9.30 m, een forse oprit, ca. 7.50 breed en ca. 10.00 m diep. Deze oprit biedt plaats voor 4/5 auto’s. De voortuin zorgt voor extra privacy en maakt het straatbeeld tevens fraaier. LocatieDe riante, verrassende villa (type semi-bungalow - ca. 234 m2) met multifunctionele garage, ligt op fraaie locatie, nabij de dorpskern van Bavel. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de bossen en sport-/speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet zijn uitstekend. Bavel heeft een fijn woonklimaat en heeft een perfecte aansluiting (onder andere met snelfietspaden) naar bijv. Breda, Ulvenhout en Dorst.AttentieDe riante, uitgebouwde semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ligt op aantrekkelijke locatie en beschikt over een carport, ca. 3.20x9.30 m, een oprit met 4/5 parkeerplaatsen en biedt duidelijk meer woon-/leefoppervlak, ca. 234 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden.Deze villa is grondig en sfeervol gemoderniseerd in '17, heeft een complete nieuwe buiten -en een nieuwe binnen jas! Het woonobject heeft over 2 woonlagen eenzelfde afwerking met overal fijn stucwerk en in de 2 badkamers/sanitair zijn in de zelfde stijl uitgevoerd. De vloerverwarming (gehele woning) kan in de zomer ook koelen! Verder treft u aan een waterontharder. De tuin dient afhankelijk van uw woonwens gemoderniseerd te worden. Dit is reeds verrekend in de prijs. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 