Volledig gerenoveerde en ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met extra werkkamer, berging, oprit voor 2 auto’s en diepe achtertuin gelegen op een rustige locatie, maar toch nabij de gezellige dorpskern. Deze verrassend ruime woning is instapklaar! Bouwjaar: ca. 1956. Perceel: ca. 242 m2 Inhoud: 520 m3 Vanaf prijs: â?¬ 315.000,- Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Hal/ entree is voorzien van een hardstenen vloer en biedt voorts toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang, kelder en de woonkamer. Riante sfeervolle living (ca.55m²) met openslaande deuren naar de tuin en gashaard in schouw. De living is voorzien van een lichte laminaatvloer. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. Tevens zijn alle vensterbanken in de living van hardsteen voorzien. De uitbouw heeft inbouwspots en een grote raampartij met openslaande deuren waardoor er een optimale beleving van de tuin is alsmede veel lichtinval. Semi-open keuken met loopdeur naar de oprit. De keuken met eiland is voorzien van een moderne, luxe inrichting in een lichte kleurstelling met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, combi – oven, vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is van het merk Bosch (Solitaire). Tevens is de keuken voorzien van een praktische apothekerskast en 1 ½ spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een werkblad met daaronder de opstelling voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en vanuit de bijkeuken is de sfeervolle studeerkamer bereikbaar. Eerste verdieping Aan de overloop met een voorgevelraam grenzen de 2 slaapkamers, de lichte badkamer en de kastenkamer. De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.80×3.50 m, heeft een vaste kast en een frans balkon en slaapkamer 2, ca. 3.05×3.70 m, heeft een ingebouwde kast. De moderne badkamer met een designradiator en een zijgevelraam heeft een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een douchecabine. Ook deze verdieping heeft overwegend een duurzame, lichte laminaatvloer en een strak gestucte wand-/plafondafwerking. De garderobekamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand, inbouwspots en een vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De 2e verdieping is vanuit de praktische kastenkamer, middels een vaste trap te bereiken en bestaat uit een overloop en een volwaardige slaap-/werkkamer. De overloop heeft een kast met de c.v.-ketel en een schuifkastenwand. De slaapkamer, ca. 3.05/3.50×3.45 m, heeft handige bergruimte in de knieschotten. Zowel de overloop alsmede deze slaapkamer hebben een onderhoudsvriendelijke kunststoffen dakkapel. Tuin De aantrekkelijke achtertuin met 2 zonneterrassen biedt volledige privacy. Ofschoon dat de achtertuin op het noordwesten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden door de diepte uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. In de achtertuin is ook de berging aanwezig, ca. 2.00×2.70 m.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 