PRINSES VAN LOTHARINGENSTRAAT 74 BAVELOnder bijzondere architectuur gebouwde, eigentijdse, ruime, energiezuinige woning met eigen (inpandige) parkeerplaats gelegen in een fraaie ecologische zone aan de rand van de gewilde wijk ‘Nieuw Wolfslaar’ te Bavel.De woning bestaat uit drie woonlagen; 1. een ondergronds ‘parkeer- en bergverdieping’, 2. een ‘woon- en kookverdieping’ en 3. een ‘slaap- en bad verdieping’. Alles bij elkaar ca. 160m² gebruiksoppervlak!Enkele kenmerken: ruime woonkamer met toegankelijk balkon. Fraaie en zeer luxe semi-open keuken. Veel bergruimte in het souterrain. Vier slaapkamers en een luxe badkamer. Zéér energiezuinig/-vriendelijk!!Nieuw-Wolfslaar hoort bij Bavel maar word ook gezien als een nieuwe wijk van Breda. U heeft dus het goede van twee werelden; het ‘dorpse’ en het ‘stadse’!Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.Inhoud: 430m³Woonoppervlakte: 130m²Inpandige bergingen: 30m²Perceelgrootte: 98m²Bouwjaar: 2006 PARKEER- en BERG VERDIEPINGVia de 8 treden tellende trap (gelegen in de volledig bestrate voortuin) bereikt u de voordeur en de grote hal. Vanuit de hal geeft een trap naar beneden toegang tot een entree met twee bergruimtes. De eerste bergruimte meet 2.00m x 3.36m en is de opstelplaats voor de warmtepomp en de mechanische ventilatie unit. De tweede ruimte meet 5.10m x 2.91m en was voorheen onderdeel van de parkeergarage en bood ruimte voor een 2e auto. De ruimte is nu afgesloten en geeft u extra berg/werkruimte. Via een deur heeft u toegang tot de parkeergarage waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving van de woning is overigens ruim voldoende parkeergelegenheid voorhanden. WOON- en KOOK VERDIEPINGIn de eerder genoemde hal bevindt zich een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars, de trap naar de ‘parkeer-/berg verdieping’, de trapopgang naar de ‘slaap- en bad verdieping’ en een deur naar de royale woonkamer met aansluitend een luxe semi-open keuken en een ruim balkon/terras.De woonkamer meet ruim 41m² en is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een dubbele schuifdeur naar het zonnige balkon/terras (ca. 15m²) met zicht op de ecologische zone.De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet 3.84m x 3.54m. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een vaatwasmachine (op hoogte), een combi oven/magnetron, een Amerikaanse (side-by-side) koelkast/vriezer (Amana), een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vele pannenlades, hoge kasten en een fraai granieten aanrechtblad. Een gezellige eetbar complementeert het geheel.SLAAP- en BAD VERDIEPINGDe riante ‘slaap en bad verdieping’ herbergt maar liefst 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime was/bergkamer.Een ruime overloop geeft u toegang tot:Slaapkamer 1 (3.93m x 2.95m) is gelegen aan de achterzijde en heeft een fraaie vaste wandschuifkast.Slaapkamer 2 (2.10m x 3.93m) en is eventueel eenvoudig met slaapkamer 1 te verbinden. (zie plattegronden) Slaapkamer 3 (3.20m x 3.18m) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (3.06m x 2.13m) is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van een vaste wandschuifkast.De ruime en luxe badkamer (4.08m x 1.90m) biedt u alle comfort; een Villeroy en Boch lig-/massage bad, een 2e (zwevend) toilet, aparte douchecabine en een extra brede wastafel in een fraai meubel. Witte wandtegels en grijze vloertegels geven het geheel een modern karakter.Tenslotte heeft u ook de beschikking over een ruime was-/bergkamer (ca. 2.70m x 2.06m) met hier de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en de opstelplaats van units behorende bij de eigen zonnecollectoren op het dak.De voortuin meet ca. 6.30m x 3.00m is volledig bestraat en herbergt de trap naar de voordeur.De brede groenstroken aan de voor en achterzijde van de woning geven u het gevoel van ruimte en rust.Het inpandige balkon (ca. 15m²) biedt u de avondzon en is bereikbaar via de dubbele schuifdeur vanuit de living. Ook hier een fraai zicht op de ecologoische 'Leijvallei'.BIJZONDERHEDEN:VERRASSEND RUIME WONING GELEGEN OP EEN PRACHTIGE, RUSTIGE LOCATIE.HOOG AFWERKING EN ONDERHOUDSNIVEAU.ZEER ENERGIEZUINIG DOOR DE WARMTEPOMP (KOELT IN DE ZOMER!) EN DE ZONNECOLLECTOREN.EIGENPARKEERPLAATS IN DE GARAGE ONDER UW WONING.COMFORTABELE VLOERVERWARMING DOOR DE GEHELE WONING. DAARDOOR NERGENS RADIATOREN.AANVAARDING IS IN ONDERLING OVERLEG.VRAAGPRIJS €. 329.000,00 KOSTEN KOPER

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Prinses van Lotharingenstraat 74
Type woning
tussenwoning
Vraagprijs
€329.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
4906.25 kWh per jaar
Inhoud
635 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
51 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Badkamer facilliteiten
jacuzzi

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Bavel

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs