Beukenhof 18 4841JZ, Prinsenbeek

UITGEBOUWDE, INSTAPKLARE TUSSENWONING GUNSTIG GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK ‘MOLENEIND’Deze ruime, instapklare woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk tegenover een speelveldje. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is goed. Het Liesbos vindt u op loopafstand. Bouwjaar 1993, perceel 150 m2, inhoud totaal circa 395 m3, inhoud woning circa 378 en woonoppervlakte circa 123 m2.Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda. Entree/hal (circa 6 m2) De hal is voorzien van laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. Woonkamer (circa 29 m2) De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot de trapkast en de tussenhal met toilet en trapopgang. Keuken (circa 7 m2) De keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en biedt een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron en diverse boven- en onderkasten. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.Toilet (circa 1 m2)Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.Overloop De overloop is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerk plafond.Slaapkamer 1 (circa 13 m2)De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond.Slaapkamer 2 (circa 10 m2)De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 (circa 7 m2)De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond. Badkamer (circa 6 m2)De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet, wastafelmeubel en toilet.Voorzolder De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en platenplafond en hier treft men de opstelling van de c.v. (Remeha Avanta, huur), de aansluiting van de wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie en een dakraam. Zolderkamer (circa 18 m2)Deze ruime 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk/platenwanden en een dakkapel. Tuin (circa 72 m2)De tuin is gelegen op het noorden en biedt u zeer fraaie bestrating, een stenen berging en een poort met toegang tot de brandgang. De tuin is goed aangelegd en door de vrije ligging naar het westen treft u altijd een plekje in de zon.Berging (circa 6 m2)De stenen berging is voorzien van elektra en een golfplaten dak. Voortuin (circa 24 m2)De voortuin is goed aangelegd en biedt privacy in de woning.- Het dak is voorzien van dakpannen en deels van bitumen;- De vloeren zijn uitgevoerd in beton;- C.V. is gehuurd (€ 31,60 per maand incl. onderhoudskosten);- De dakkapel dateert uit 2003 en de uitbouw uit 2000;- De keuken is in 2011 vernieuwd;- Er is stucwerk verricht op de begane grond en verdieping in 2011;- Badkamer is in 2013 vernieuwd;- Toilet begane grond is in 2014 vernieuwd;- Schilderwerk buiten heeft plaatsgevonden in 2016;- Schutting is in 2017 vernieuwd.- Woning is geheel geïsoleerd;- Onderhoudsvriendelijke tuin;- Ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk.Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.