Lavendelheide 6 4841NS, Prinsenbeek

PRACHTIGE , ROYALE EN INSTAPKLARE WONING MET OOG VOOR DETAIL EN COMFORT! GUNSTIG GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK ‘DE NEEL-WEST’. Deze sfeervolle en royale woning biedt u onder andere een woonkamer, ruime keuken, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een tuin op het zuiden met veranda en een ruime oprit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een mooie, ruime straat. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Bouwjaar 2012, perceel 340 m2, inhoud totaal circa 696 m3, inhoud woning circa 665 m3 en woonoppervlakte circa 210 m2.Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de bruisende stad Breda. Entree/hal (circa 4 m2)De hal is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.Toilet (circa 1 m2)Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.Woonkamer (circa 40 m2)De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte waar men kan genieten van de sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde bereikt men de woonkeuken via prachtige ensuite deuren met kastombouw.Woonkeuken (circa 21 m2)De moderne en royale woonkeuken van het merk Siematic is gelegen aan de achterzijde en biedt een ruim kookeiland voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en quooker, In de kastenwand is voldoende bergruimte gecreëerd en treft men de koelkast, oven, koffiemachine en stoomoven.Door de lichtstraat is het een zeer aangename en lichte ruimte.De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren en via een loopdeur bereikt men de bijkeuken en de multifunctionele ruimte, welk nu in gebruik is als bar. Bijkeuken (circa 5 m2) Deze praktische ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, stucwanden en stucplafond. Hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur en een keukenblok. Middels een loopdeur bereikt men de keuken en de berging. Multifunctionele ruimte/bar (circa 14 m2) Deze ruimte is bereikbaar via de woonkeuken en is ingericht als bar en biedt een fraai betegelde vloer en een bar. Deze ruimte kan ook prima dienst doen als kantoor of speelkamer. Berging (circa 10 m2)Vanaf de oprit bereikt met de berging met carport. Deze ruimte doet prima dienst als bergruimte voor uw fietsen en tuingereedschap.Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.De overloop is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Slaapkamer 1 (circa 13 m2)Deze royale slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond en biedt een badkamer en suite en een inloopkast. Inloopkast (circa 4 m2)De slaapkamer biedt toegang tot uw inloop kledingkast. Badkamer ensuite (circa 9,5 m2)De slaapkamer leidt via schuifdeuren naar de zeer royale badkamer met een bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset.Aan de wand bij het douche gedeelte treft men een zeer indrukwekkend mozaïek werk van een Boeddha beeld.Slaapkamer 2 (circa 9 m2)De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Slaapkamer 3 (circa7 m2) De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Slaapkamer 4 (circa 12 m2)De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, dakkapel en biedt een inbouwkast en een inloopkast.Slaapkamer 5 (circa 11 m2) De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond en biedt tevens een dakkapel.Badkamer 2 (circa 5 m2) In het midden treft men de moderne tweede badkamer voorzien van een douche, hangcloset en een wastafelmeubel met twee kranen.Technische ruimteAan de rechter achterzijde treft men de opstelling van de c.v., zonneboiler en verdeler vloerverwarming.Achtertuin (circa 130 m2)De fraai aangelegde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is deels bestraat, biedt een gazon en een aangebouwde veranda aan de woning waar men tot in de avond kan genieten van de laatste zonnestralen. Veranda (17 m2)Deze aangebouwde veranda biedt ruimte voor een royale tuinset en is voorzien van een sfeervolle buitenhaard. Voortuin/oprit (circa 70 m2)Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.De ruime oprit biedt voldoende plaats voor uw auto.- Zeer jonge woning geheel geïsoleerd en instapklaar;- Voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels duurzame luchtpomp;- Zonneboiler; - Alle slaapkamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting;- Alle kamers zijn voorzien van een temperatuur regelaar;- Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots met dimmer;- De woning is geheel en goed geïsoleerd wat blijkt uit de geringe kosten voor verwarming en elektra; EEN JONGE, SFEERVOLLE EN EN INSTAPKLARE WONING!Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.