Op absolute toplocatie gelegen markante vrijstaande exclusieve villa met dubbele garage en een zeer ruime fraai aangelegde en optimaal privacy biedende parkachtige tuin. De woning is rustig gelegen en op korte afstand gesitueerd van de dorpskern van Prinsenbeek. Voorts is Breda binnen enkele autominuten bereikbaar. De woning is tevens uitermate geschikt voor de combinatie van wonen met kantoor-/ praktijkruimte, daar deze voorheen tevens als huisartsenpraktijk fungeerde. Indeling Begane grond: • Entree, ruime hal I (ca. 2.00m x 5.10m) met lichte plavuizen vloer, meterkast (13 groepen), toilet met fonteintje, • Living (ca. 5.45m x 8.75m) met lichte plavuizen vloer en gashaard, serre (ca. 17 m2) met twee maal dubbele openslaande tuindeuren. • Eetkamer (ca. 3.70m x 4.70m) met lichte plavuizen vloer, elektrische open haard en dubbele openslaande tuindeuren. • Woonkeuken (ca. 6.00m x 2.80m) met lichte plavuizen vloer en keukeninrichting voorzien van vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits kookplaat (gas), spoelbak en rvs afzuigschouw. • Kantoor-/praktijkruimte (ca. 4.25m x 2.60m) met airco. • Bijkeuken I (ca. 2.45m x 4.45m) met lichte plavuizen vloer, diepe inloopkast en airco. • Bijkeuken II (ca. 1.70m x 2.55m) met lichte plavuizen vloer, loopdeur naar tuin, keukenblok en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. • Royale entree/hal II (ca. 2.85m x 2.60m) met inloopkast en toegang tot de inpandige garage. • Inpandige garage (ca. 9.15m x 3.25m) met elektrische garagedeur en ruime bergzolder. • Garage II (ca. 2.60m x 7.25m) met elektrische garagedeur en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: • Royale overloop (ca. 2.60m x 6.80m) met parketvloer vanuit de overloop toegang tot de badkamer en slaapvertrekken. • Ruime badkamer (ca. 2.65m x 6.85m) met tweepersoons jacuzzi, vaste wastafel, toilet, vloerverwarming, douche (massage, stoom, Turks bad), inbouwspots en marmeren betegeling. • Voorslaapkamer (ca. 2.85m x 3.00m) met toegang tot het balkon (ca. 1.35m x 7.00m). • Bijkamer (ca. 2.85m x 3.60m) met inbouwkast. • Slaapkamer (ca. 4.50m x 3.90m) met twee vaste kasten, airco, loopdeur naar balkon en mogelijkheid voor wastafel. • Masterbedroom (ca. 4.50m x 4.00m) met airco, laminaatvloer, inbouwspots en dressroom (ca. 2.30 x 2.60m). Tweede verdieping: • Vaste trap, zeer ruime zolderverdieping (ca. 11.50m x 6.60m) met twee c.v.-installaties (Nefit Ecomline HR), boiler, mechanische ventilatie unit en sauna met douchegelegenheid. Tuin: • De woning is voorzien van een prachtig aangelegde parkachtige tuin aan zowel de voor als achterzijde met een theehuisje, een fraaie vijverpartij met diverse fonteinen, diverse terrassen en meerdere (tuin-)bergingen. De tuin is verder onder andere voorzien van een eigen waterput en beregeningsinstallatie. Bijzonderheden De woning is verder onder andere voorzien van: • Een professionele alarminstallatie met doormelding naar alarmcentrale; • Een video intercomsysteem; • Elektrische automatische buitenzonwering; • Een oprit voor meerdere auto’s; • Een fraaie hekwerk omheining met elektrisch schuifhek; • Airconditioning.
Kaart bekijken