Op een zeer gunstige locatie gelegen hartje Teteringen aan het “Willem Allexanderplein”, bieden wij namens één van onze relaties te koop aan in het kleinschalige appartementencomplex “Residentie Azurée” een ruim en een luxe afgewerkte 3-kamer hoekappartement met garagebox op het afgesloten terrein. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en op korte afstand bevinden zich hier de winkels, prachtige natuurgebieden, bossen, golfbanen, (basis) scholen, sportfaciliteiten en diverse sociale voorzieningen. Uitvalswegen richting Breda en Oosterhout zijn snel bereikbaar.
Indeling centrale hal appartementencomplex Residentie Azurée
De centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie is voorzien van een keurig onderhouden ruim trappenhuis en lift. Via de centrale entree/ hal komt u bij de appartementen.
Indeling appartement:
Entree/hal (ca. 12,5m2)
In de ruime entree/ hal met laminaatvloer met v-kant, sierpleister wanden en spuitwerk plafond bevindt zich de meter -en groepenkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een technische ruimte (ca.5m2) met de opstelplaats voor de C.V.-installatie merk:Bosch (bouwjaar: 2008) alsmede een afzuigunit en de aansluitpunten voor de wasmachine/droger. Voorts is er een recht keukenblok geplaatst met diverse onder- en bovenkasten. Tevens geeft de entree/ hal toegang tot de nette geheel betegelde toiletruimte (ca.1,5m2) met spuitwerk plafond, zwevend toilet en fonteintje met onderkast, slaapkamers, badkamer en de woonkamer met open keuken. Verwarming middels radiator.
(Slaap)kamer 1 (ca. 12m2)
Middels een binnendeur vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken die thans wordt gebruikt als kantoorruimte. Deze slaapkamer heeft een kozijn met een gedeelte van vast dubbel glas en een draairaam met dubbelglas met ontluchtingsrooster. De wanden zijn voorzien met sierpleister en het plafond heeft spuitwerk. De vloer is hier afgewerkt met laminaat met v-kant. Verwarming middels radiator.
Slaapkamer 2 (ca. 18,0m2)
Deze ruime slaapkamer heeft een kozijn met deels vast dubbelglas en 2 klepramen ook voorzien van dubbel glas met aan de buitenzijde een zonnescreen die elektrisch bedienbaar is. De vloer is afgewerkt met laminaat met v-kant, wanden zijn voorzien van sierpleister. Het plafond heeft spuitwerk. Verwarming middels convector.
Badkamer (ca. 8,0m2)
De badkamer is ook bereikbaar middels een binnendeur vanuit de hal. De nette geheel betegelde badkamer met spuitwerk plafond heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: Ligbad, inloopdouche,zwevend toilet en een hangend badmeubel. Verwarming middels een design-radiator.
Living en open keuken ( ca. 60m2 !)
Vanuit de hal middels een glazen deur is de living te bereiken. De living is voorzien van meerdere raampartijen met enkele klepramen van dubbelglas die zorgen voor voldoende daglichtintreding. Een aantal raampartijen zijn aan buitenzijde voorzien van zonnescreens die elektrisch bedienbaar zijn. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. De vloer is voorzien van laminaat met v-kant en het plafond heeft spuitwerk. Verwarming middels convector.
De keuken staat in open verbinding met de living. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met sierpleister. Het plafond heeft spuitwerk. De vloer is voorzien van laminaat met v-kant. De L-vormige keukenopstelling met diverse onder- en boven kasten heeft de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: een H.P.L. aanrechtblad met spoelbak en kraan, keramische kookplaat, afzuigkap, oven,vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
De schuifpui geeft toegang tot het balkon, en is voorzien van een hor.
garagebox (ca. 20m2)
De ruime garage is gelegen op de begane grond en voorzien van elektra en een op afstand bedienbare kanteldeur met een separate loopdeur en is te bereiken via het afgesloten terrein.
Matenstaat met circa ingemeten maten in centimeters:
Hal: 325x125/365x230cm
Technische ruimte: 215x240cm
Slaapkamer 1: 300x385cm
(Slaap)kamer 2: 380x470cm
Badkamer: 315x255cm
Toiletruimte: 95x145cm
Living: 560/620x685cm
open keuken: 225x670cm
Garagebox: 325x600cm
Bijzonderheden:
Zeer ruim en luxe afgewerkte 3-kamer hoekappartement met garage.
Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd.
Living en open keuken (ca.60m2)
Aan buitenzijde deels voorzien met zonnescreens die elektrisch bedienbaar zijn.
Appartement is gelegen op de eerste verdieping op een hoek waardoor de living meerdere raam partijen heeft en zorgen voor voldoende daglichtintreding.
Bereikbaar via lift of trappenhuis.
Isolatie appartementen complex middels dak-,muur- en vloerisolatie.
Gelegen in hartje centrum aan het “Willem Alexanderplein” in het kleinschalig appartementencomplex genaamd: “Residentie Azurée”.
Betreft hier een gezonde VVE.
De servicekosten bedragen thans € 205,-- per maand. Hierin zitten o.a. brand- en (voor de openbare ruimte) een glasverzekering, reservering voor groot onderhoud (ondermeer schilderwerk buitenzijde) onderhoud liftinstallatie, schoonmaakkosten algemene ruimten en ondermeer glasbewassing buitenzijde. etc.
Op korte afstand bevinden zich hier de winkels, prachtige natuurgebieden, bossen, golfbanen, (basis) scholen, sportfaciliteiten en diverse sociale voorzieningen. Uitvalswegen richting Breda en Oosterhout zijn snel bereikbaar.
Oplevering: in overleg
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 