Aan één van de mooiste lanen van Ulvenhout nabij het Ulvenhoutse Bos is deze uitgebouwde zeer ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een ruime tuin op het zuiden. Tevens is er een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s aanwezig. De dorpskern met haar diverse winkels, restaurantjes, scholen en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. De diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Breda is op fietsafstand aanwezig. Indeling : Begane grond: Vanuit de hal / entree is er toegang tot de trapopgang en toiletruimte. Tevens is er toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer : De L-vormige woonkamer (ca. 4m x 6.9m / 4.5m x 3.4m) is voorzien van een houten vloer met een schuifpui naar de tuin toe. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er is een open haard aanwezig. Keuken : De ruime woonkeuken (ca. 7m x 3.4m) is voorzien van een lichte en open inrichting met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 1.5 RVS spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. In deze ruimte ligt een tegelvloer. In de keuken bevindt zich ook de meterkast (voorzien van 8 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de berging welke toegang geeft tot de oprit. De berging heeft een tegelvloer met een licht koepel. Zowel vanuit de woonkeuken als de speelkamer/kantoorruimte (ca. 8.2m x 2,9m) is er zicht op de tuin. Vanuit de woonkeuken is er een verbinding met de speelkamer/kantoorruimte. De speelkamer/kantoorruimte geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. De woonkeuken en de speelkamer zijn beide voorzien van een lichtkoepel. Eerste Verdieping : Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Het lichte trappenhuis heeft een raampartij / lichtstraat in de zijgevel welke naast de voordeur vanaf het maaiveld tot en met de nok doorloopt. Deze raampartij is voorzien van shutters. Slaapkamer I (ca. 4.7m x 3.4m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is de ouderslaapkamer en heeft een draai kiep raam en inbouwspots. De vloer is ook van laminaat. Deze kamer is voorzien van rolluiken. Slaapkamer II (ca. 2.3m x 3.4m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het plat dak. Het plat dak is in 2016 vernieuwd. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Er ligt een laminaatvloer en de kamer heeft sfeervolle, praktische shutters. Slaapkamer III (ca. 3.6m x 3.4m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer en heeft sfeervolle, praktische shutters. Badkamer (ca. 4.4m x 3.0m) heeft een moderne inrichting en is voorzien van een groot ligbad, 2 wastafels, een zwevend toilet en een royale inloop douche met thermostatische kraan. Ook deze ruimte is voorzien van sfeervolle, praktische shutters. Tweede verdieping : Vanuit de voorzolder (ca. 2.4m x 3.4m) is er toegang tot twee ruimtes. De waskamer (ca. 2.4m x 3.4m) met dakraam is voorzien van de opstelplaats voor de combiketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. De ruime zolderslaapkamer (ca. 4.9m x 3.4m) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Tuin : Deze tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd. De tuin heeft meerdere terrassen en een gazon. Tevens is er een stenen berging aanwezig. Algemeen : -De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. -De woning heeft hard houten kozijnen. De schuifpui is van aluminium. -In de dakkapel zijn kunststof kozijnen aanwezig. -Eerste en tweede verdiepingsvloeren zijn van hout. -Begane grond is een betonnen vloer. -Platte daken zijn vernieuwd in 2016. -Huis is in 2016 van buiten wit geschilderd en tevens zijn alle kozijnen / houtwerk geschilderd. -Combiketel is van 2016.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 