Zalmlaan 14 3238BK, Zwartewaal

UNIEK WONEN AAN HET WATER IN EEN PRACHTIGE EN RUSTIGE OMGEVING... LEVEN ALSOF HET IEDERE DAG VAKANTIE IS !!!RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met AANLEGSTIJGER gelegen aan diep vaarwater in het recreatiegebied ‘Brielse Meer’ (met uitstekende verbinding naar alle grote rivieren en Noordzee). ROYALE tuin met veel PRIVACY; BESCHUT GELEGEN. Ca. 200 m2 woonoppervlakte, op ruim 1000 m2 eigen grond.De woning bevindt zich aan de rand van het kleine, vriendelijke dorp Zwartewaal, behorende bij gemeente Brielle. De vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis met al hun voorzieningen vindt u in de directe nabijheid, alsmede het Noordzeestrand,Rockanje en Oostvoorne. Verscholen tussen al het groen, aan de rand van het gezellige dorpje Zwartewaal vindt u aan het doodlopend straatje Zalmlaan deze vrijstaande woning. U draait de oprit op waar u meer dan voldoende ruimte heeft om meerdere auto's te parkeren. Het vele groen in de tuin biedt veel privacy. U volgt het pad door de tuin naar de voordeur van de woning.Entree:Bij binnenkomst arriveert u in de ruime entreehal (ca. 15 m²). De hal is voorzien van een zwart stenen vloer.Hier bevindt zich tevens de meterkast en het toilet. Royale sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²) met een prachtig massief eikenhouten vloer en een fraaie schouw met gashaard.Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op het achtergelegen terras, het grasveld en de aanlegstijger aan het water van het "Brielse Meer".De woonkamer staat in open verbinding met de Luxe ruime open keuken van ca. 30 m2. De keuken is voorzien van een hardsteen aanrechtblad, Siemens en Gagenau inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, grillplaat, vaatwasser en een kookeiland met 5-pits kookplaat en afzuigkap.Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasdroger, wasmachine en de CV-ketel.Via de centraal gelegen entreehal in de woning zijn tevens de overige ruimtes bereikbaar.Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime indentieke slaapkamers van ca. 18m2 die voorzien zijn van een massief eikenhouten vloer.Tevenover de slaapkamers bevindt zich de enorme badkamer van ca. 13m2. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, 2e toilet, groot hoekbad en een stoom/douchecabine.Slaapkamer 3 (ca. 28m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer. Deze riante kamer is multifunctioneel en kan ook gebruikt worden als studiekamer of atelier. Tevens heeft deze kamer een eigen deur naar buiten toe. Via deze kamer kunt u d.m.v. een Vlizo trap de zolderruimte van ca. 1.50m hoog betreden. Deze ruimte is ideaal voor de opslag.De tuin achter de woning is uiteraard het pronkstuk en de kers op de taart!! Wat een fantastische plek om in alle rust te genieten van de langsvarende bootjes en de privacy die u hier heeft.Kortom: Een bijzondere woning met veel potentie gelegen op een fantastische locatie!!- Woonoppervlakte ca. 200 m2.- Perceeloppervlakte ca. 1.049 m2.- Bouwjaar 1968- Ideale ligging voor watersportliefhebbers, direct aan diep vaarwater met uitstekende verbinding naar alle grote rivieren en Noordzee. - Fraai uitzicht over het Brielse Meer.- Gelegen aan rustige doodlopende laan.- Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy en rondom optimaal verzorgd.- Woning is voorzien van alarminstallatie.- De begane grond is deels voorzien van Belgisch hardsteen en massief eikendelen.- Gashaard met fraaie schouw.- Levensloopbestendige woning.Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rotterdam Estate B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.