Zeer sfeervolle en karakteristieke woonboerderij , welke uitermate geschikt is voor de paardenliefhebber . De klassieke boerderij beschikt naast veel woonruimte ook over 3 paardenweides, verlichte dressuurbak, 4 ruime stallen en een ruime veldschuur. Via de oprijlaan vanaf de doorlopende weg, kom bij de verbouwde woonboerderij. Welke nog in een oud jasje zit maar welke wel het comfort heeft van de huidige tijd. Dit kenmerkt zich door goede isolatie voorzieningen en renovatie met behoud van details: spouwmuurisolatie, thermopane beglazing en dakisolatie, en draadloze ruimte thermostaat en de luxe van nu zoals vloerverwarming, jacuzzi en infrarood sauna, luxe badkamer en keuken, met sfeer en authentieke details van 1887. Deze woonboerderij biedt vele mogelijkheden; zoals wonen op de begane grond of B&B, dubbele bewoning of kantoor aan huis. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca 285 m2. Perceeloppervlak 7.330 m2. Warm water en (vloer)verwarming via Remeha- HR ketel (2013). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien vloerverwarming, 1ste verdieping geheel voorzien van laminaat met brandvertragende ondervloer. Wandafwerking: stucwerk in combinatie met zichtbare balken kapconstructie en nostalgische gebinten. De woning beschikt over een nieuwe landstijl-woonkeuken, nieuwe badkamer, 4 ruime paardenstallen en dressuurbak (afmeting 50x30m2). De buitenzijde is gezandstraald en opnieuw gevoegd, asbestvrij gemaakt en voorzien van nieuwe ommuring. Het riet-gedekte dak is opnieuw geschoren. Indeling: begane grond: entree, hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, ruime ouderslaapkamer met schuifkasten, riante woonkamer (inclusief deel) met massief blanke eikenhouten vloer, open haard en openslaande deuren naar achterterras, 2e hal met toilet, luxe badkamer met inloopdouche, ruim ligbad en wastafelmeubel, riante woonkeuken inclusief inbouwapparatuur en toegang tot voorterras en mooi aangelegde tuin, opkamer en toegang tot ruime kelder, 3e kamer thans in gebruik als saunaruimte, bijkeuken met aansluiting was- en droogapparatuur en opstelling HR-combiketel (2013). 1e verdieping: ruime overloop met knieschotten, ruime slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als sportruimte en keuken. Tuin: de voorzijde is voorzien van een zeer riante en fraai aangelegde, vrije tuin met diverse terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een mooi betegeld terras met verhoogd zitje en prachtig uitzicht over de landerijen. De achterzijde van het terras biedt toegang tot de carport, paardenstallen en dressuurbak. Aanvaarding: in overleg Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2294818 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Zutphen-Emmerikseweg 42
Type woning
vrijstaand
Vraagprijs
€620.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
12031.25 kWh per jaar
Inhoud
926 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
1300 m2
Gebruiksdoel
{woonfunctie}
Verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamer facilliteiten
ligbad, 2 douches en toilet
Aangeboden sinds
Mar 28, 2020
Periode aangeboden
1847 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Baak

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs