Hallseweg 49 6964AJ, Hall

Let u even op? De oude stallen dienen te worden gesloopt, de bouwvergunning is verstrekt voor een nieuwe stallen complex zie bouwtekening welke is goed gekeurd door de gemeente. (zie foto's) - Super object! Woning voor paardenliefhebbers. - 10 paardenboxen - 2 paddocks - Buitenbak, verlichting, all weather berijdbaar door isolatie en Z-afmeting 60 m x 20 m. (longeercirkel 16 m.) - Bouwvergunning tot plaatsen van nieuwe paardenboxen - 2 ontsluitingen van en naar het weiland ter grootte van ruim 1,5 hectaren - Eigen water- en beregenings installatie - Meerdere paardenroutes met uitrij mogelijkheden nabij bos en op de veluwe. - Uitbouw mogelijkheid voor woning tot 40m2 Op een mooie, rustige en groene locatie gelegen de 2 onder 1 kap woning met bouwjaar 1936. De woning is goed onderhouden, maar eenvoudig afgewerkt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woning heeft een houten garage, thans in gebruik als berging en een ruime oprit ( meerdere auto's), tevens de 1e toegang naar de paardenboxen, paddocks, buiten rijbak en de overige weilanden. Indeling Begane grond Entree, hal ( 6m2)met toegang naar de kelder, trap naar de slaapverdieping en toegang tot de woonvertrekken De woonkamer: Aan voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een typisch jaren 30 _erker. Het vertrek wordt middels een gaskachel verwarmd. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 4,00mx 4,00m De eetkamer: Deze kamer wordt gescheiden van de woonkamer middels de entree en heeft een afmeting van 3,50m x 4,00m en wordt ook verwarmd middels een gaskachel. De keuken: Eenvoudige keukeninrichting, voorzien van inbouw gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van voldoende kastruimten. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met een afmeting van ca. 2.98m x 3.98m. In deze ruimte is tevens het toilet De badkamer: Op de begane grond is tevens de badkamer met een afmeting van 1,68m x 2,16m. De badkamer beschikt over een ligbad en separate doucheruimte. Slaapkamer (Master bedroom): De master bedroom bevindt zich beneden naast de badkamer. Deze slaapkamer met extra bergruimte in de nok heeft een afmeting van ca 4,46m x 1,90m/3,82m Kelder: De kelder heeft een stahoogte van ca. 1,80m. De afmeting bedraagt ca.4m x 2m. De kelder is droog. 1e verdieping: Via de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers én een ruime inloop kast. (ook te gebruiken als studie kamer) Slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 3,67m x 4,00m De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,69m x 3,51m Tevens bevindt zich hier het dakterras van ca 12m2 Berging: Ruime bergvliering voorzien van elektra en bereikbaar via een houten vlizo-trap Garage: Bij de woning is een ruime garage, thans in gebruik als opslag voor hoefsmid bedrijf. Fietsenberging: Tevens is er een separate fietsenberging naast de garage voor meerdere fietsen. Prieeltje: Optimaal genieten van uw tuin door te loungen of te gebruiken als buitenkeuken. Met een prieeltje kunt u namelijk optimaal genieten van uw tuin door er lekker in te loungen of door deze te gebruiken als een buitenkeuken. Prieeltjes vormen ... Bijzonderheden: - Rolluiken en zonwering aanwezig - Verwarming middels gaskachels en gevelkachel - Warmwater middels geiser - De woonkamer is voorzien van een zachtboard plafond - Grotendeels dubbelglas - Nieuwe groepen kast , 3 groepen met aardlekschakelaar - Het aangeboden bestaat 5 percelen, welke in 1 geheel wordt aangeboden.