In een rustige, groene woonomgeving staat deze vrijstaande woning met oprit, carport en garage op een perceel van 538m2. De woning geeft u binnen een fijne leefruimte en buiten kunt u genieten van de vrijheid en privacy in de mooie tuin. De woning heeft een royale woonkamer en keuken met mooie raampartijen en openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping 2 royale slaapkamers en badkamer en een ruime zolderverdieping met slaapplek. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt de nieuwe eigenaren een heerlijke woonplek op loopafstand van de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Lek. Kenmerken: Soort object: woning Type woning: vrijstaand Aantal kamers: 4 kamers Aantal slaapkamers: 3 kamers Woonoppervlakte: 133m2 Inhoud: 481m2 Perceeloppervlakte: 538m2 Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 1980 Algemeen: De woning is mooi gelegen in een ruim opgezette woonwijk met aan de overkant van de straat het Wielpad dat u naar de dijk en de uiterwaarden leidt. Een prachtige omgeving voor een wandeling of fietstocht. Indeling begane grond: Via de oprit met carport komt men bij de entree aan de zijkant van de woning. De hal met garderobe, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met grote raampartijen in sfeervolle roedeverdeling. De kamer heeft een L-vorm met aan de voorzijde de living met schouw met gasaansluiting voor een gaskachel. Vanuit de living mooi zicht op de omgeving. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De openslaande tuindeuren bieden mooi zicht op de tuin en bieden toegang tot het terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is eenvoudig en is aan modernisering toe. Vanuit de keuken kijkt u mooi uit op de achtertuin. 1e verdieping: Vanuit de hal via de trap naar de 1e verdieping. U komt dan direct in de 1e slaapkamer met badkamer en met aangrenzend de 2e slaapkamer. De 1e slaapkamer is heel ruim met grote raampartijen met zicht op de groene omgeving en de voortuin. De kamer heeft een royale inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafel, toilet en heeft een dakkapel. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een balkon. De kamer is heel ruim met een inloopkast en nog een separate inbouwkast met schuifdeuren. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is een airconditioning geplaatst die op afstand bedienbaar is. 2e verdieping: Via de open trap naar de 2e verdieping. Een geweldige open ruimte met aan een zijde thans een slaapplek ingericht. De ruimte heeft 1 dakraam en 2 raampjes in de voor- en de achtergevel. De ruimte is goed in gebruik te nemen als een werkruimte, slaap- of speelplek. Er is boven het trapgat bergruimte gecreëerd met deurtjes. Carport & garage: Vanaf de weg kunt u via het mooie sierhekwerk de oprit met de carport bereiken. De garage is thans niet met de auto bereikbaar, wel weer mogelijk in gebruik te nemen na verwijderen beplanting. De garage is voorzien van elektra, verwarming, een betonvloer en dubbele deuren. In het dak van de garage zijn 2 lichtkoepels geplaatst, waardoor er een mooie lichtinval is in de garage. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich de CV installatie. Tuin/buitensituatie: De woning ligt mooi op het perceel, hierdoor is er aan alle kanten tuin die voorzien is van vaste beplanting, bomen en hagen, diverse terrasjes, gras en grindpaadjes om het huis. Naast de garage is een tuinkas geplaatst. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s op de oprit en onder de carport. Openbaar parkeren is volop mogelijk. Overig: De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. De ramen op de 1e verdieping hebben enkele beglazing, zo ook de 2 raampjes op de 2e verdieping. De CV installatie HR Combi (2004) en is jaarlijks onderhouden. De woning is gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer aanwonenden. Aanvaarding: in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 