De Heuvel 14 4112NJ, Beusichem

Dit bijzonder fraaie en luxe vrijstaande landhuis met rieten kap en een vrijstaand bijgebouw is in 2006 gebouwd. Het landhuis is prachtig vrij gelegen aan de rand van het dorp Beusichem. Het bijgebouw met eigen ingang, biedt de mogelijkheid voor kantoor aan huis en is ook uitermate geschikt voor ouders (mantelzorg) of als gastenverblijf. Er is ruime parkeergelegenheid. Het landhuis biedt veel woon- en leefruimte met o.a. een royale woonkamer, een woonkeuken en 4 slaapkamers. Het bijgebouw heeft 3 kamers, een badkamer en een wasruimte. Het geheel is omgeven door een fantastische, ruime tuin en al deze elementen maken het tot een echt familiehuis! Kenmerken: Soort object: landhuis met bijgebouw Type woning: vrijstaand Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 6 Woonoppervlakte woning en bijgebouw: 260m2 Overige inpandige ruimte: 19m2 Inhoud woning: 760m3 Inhoud bijgebouw: 302m3 Perceeloppervlakte: 2.370m2 Bouwjaar: 2006 Inleiding: Het landhuis en het bijgebouw zijn gebouwd in 2006. Kenmerkend zijn de kwalitatief hoogwaardige en robuuste bouw, met oog voor detail en in perfecte balans met de sfeervolle stijl. Het landhuis en het bijgebouw zijn voorzien van een rieten kap. Het geheel is zeer fraai en komt optimaal tot zijn recht in de mooie landelijke omgeving. Deze woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. In 2011 is in de tuin een houten tuinhuis (5.00x6.00m) met veranda geplaatst. Indeling begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdentree. De woning is ook via de zijentree en achterom toegankelijk. Achter de markante voordeur komt u in de royale hal met prachtig zicht op de entresol. Een statige hal met goede lichtinval en mooie hoge paneeldeuren. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast met een uitgebreide groepenkast (16 groepen)en de alarminstallatie, een garderobekast en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fontein en is fraai betegeld met natuursteen. Vanuit de centrale hal komt u in de zeer royale woonkamer. Deze is werkelijk prachtig. Door de vele ramen en 2 openslaande tuindeuren heeft u geweldig uitzicht op de vorstelijke tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een living met een moderne schouw met een stijlvolle inbouwgashaard. De gashaard is op afstand bedienbaar. Door de royale afmetingen van de woonkamer zijn er veel mogelijkheden om deze naar wens in te richten en te gebruiken. Vanuit de woonkamer is via de openslaande tuindeuren het zij-terras te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die met de en-suite deuren ook afgesloten kan worden. De woonkeuken bevat een luxe en zeer complete inrichting met een rechte opstelling, een keukeneiland, een buffet en een mooie nis met een vrijstaand fornuis. De rechte opstelling biedt veel kast- en werkruimte met laden. Boven het aanrecht kunt u door het grote raam genieten van de tuin. De opstelling is voorzien van spoelunit met Hotfill boiler en hoge kasten met een koelkast met vriesgedeelte. Het keukeneiland met de 2e spoelunit is uitgerust met een vaatwasmachine en een combi oven/magnetron. Het blad van het eiland is extra breed uitgevoerd, zodat er een eetgedeelte is gecreëerd waar kan worden aangeschoven. Het pronkstuk van de keuken, het Boretti fornuis met dubbele oven is centraal opgesteld in een ruime nis met schouw en afzuigunit. In de woonkeuken is een op maat gemaakt buffet in dezelfde stijl als de keuken. De keuken is prachtig afgewerkt met een aanrechtblad van gebrand graniet. Vanuit de woonkeuken heeft u, door de openslaande tuindeuren, zicht op het terras en de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een inbouwkast waar de installatie van de vloerverwarming is opgesteld. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de zij tuin te bereiken. Deze ingang wordt in de praktijk vaak als hoofdingang gebruikt. De gehele begane grond heeft een prachtige Travertin vloer met vloerverwarming en is tevens voorzien van radiatoren. 1e verdieping: Vanuit de centrale hal kunt u naar de 1e verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u vrij uitzicht op de omgeving door de 2 ramen. Vanaf de overloop toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De 1e slaapkamer met 2 ramen met zicht op de zij tuin en de omgeving is een ruime kamer met een mooie inloop kledingkast. De 2e slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer wordt nu gebruikt als kleedkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De 3e en 4e slaapkamer zijn even groot, mooi afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een laminaatvloer. De moderne, luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Een royale inloopdouche met hand- en stortdouche en glazen scherm, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast en 2 smalle kasten, uitgevoerd in een lichte houttint. Een prachtige badkamer met mooie strakke betegeling, een designradiator en raam. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt, heeft een zwevend toilet en een fontein. 2e verdieping: In een van de kamers kunt u middels de vlizotrap de bergzolder bereiken. De bergzolder heeft flinke afmetingen en biedt veel berg- en opslagruimte. Op de zolder bevinden zich de CV installatie, de mechanische ventilatie en de installatie van het centraal stofzuigsysteem. Bijgebouw & tuinhuis: Het vrijstaande bijgebouw is in dezelfde stijl en met dezelfde hoogwaardige kwaliteit gebouwd. Het royale gebouw (woonoppervlakte 80m2) heeft een woongedeelte met badkamer en 1e verdieping met 2 kamers. Aan de parkeerplaatszijde heeft het gebouw openslaande toegangsdeuren die toegang geven tot de wasruimte en de berging. In deze ruimte bevinden zich eveneens witgoedaansluitingen, de 2e meterkast met 5 groepen, een uitstortgootsteen en een praktische kastenwand. De ingang van de woonruimte bevindt zich aan de tuinzijde. Een fijne, lichte kamer met openslaande tuindeuren naar het terras en mooie raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douchecabine, een wastafel en het toilet. De nette badkamer is geheel betegeld. Via de vaste trap naar de 1e verdieping met 2 kamers. De 1e kamer is heel geschikt om te gebruiken als werkkamer of als woonkamer en heeft een raam. De 2e kamer is ingericht als slaapkamer met een raam dat zicht geeft op de tuin. In deze kamer bevindt zich de opstelling van de 2e CV ketel welke uitsluitend dienstdoet voor het bijgebouw. Vanuit de woonkamer door de openslaande tuindeuren komt u op het terras dat prachtig is aangelegd met grote terrastegels en grind. In 2011 is in de achtertuin een massief houten (44 mm) tuinhuis geplaatst. Royaal van afmetingen met een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Het tuinhuis heeft aan de voor- en achterzijde dubbele deuren en ramen en is voorzien van elektra. Buitensituatie: De tuin is zeer royaal en mooi aangelegd met veel hortensia’s en lavendel, leibomen en hagen. Het gehele perceel is omheind door middel van hagen en een hekwerk. Verder is er veel gras waardoor het een tuin is waar iedereen de ruimte heeft. Direct achter de woning is een groot terras aangelegd waar u heerlijk in alle vrijheid kunt genieten. Dit terras kunt u vanuit de keuken of vanuit de woonkamer bereiken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich het 2e terras dat vanuit de woonkamer te bereiken is. Beide terrassen zijn voorzien van grote terrastegels. De tuin is toegankelijk via de zijentree of achterom via de parkeerplaats en af te sluiten met de charmante houten toegangshekken. Langs de woning, ingang aan de Pietersteeg, komt u bij de oprit van het grote parkeerterrein achter de woning. Het parkeerterrein is voorzien van grind en er zijn meer dan 8 parkeerplaatsen omgeven door prachtige dak platanen, die op zonnige dagen zorgen voor schaduw. Overig: • De woning en het bijgebouw zijn volledig geïsoleerd; met dubbel glas, muur- vloer- en dakisolatie. • De woning en het bijgebouw zijn uitgerust met alarm. • De CV ketels zijn van het merk Nefit uit 2006 en zijn jaarlijks onderhouden. • De gehele woning is uitgerust met een centraal stofzuigsysteem met meerdere aansluitpunten. • De tuin is voorzien van elektra voor de eventuele aanleg van buitenverlichting. • Achter de woning is zeer ruime parkeergelegenheid. • Aan de gevels van alle gebouwen zijn fraaie buitenlampen bevestigd • De vensterbanken in hoofd- en bijgebouw zijn uitgevoerd in travertin met uitzondering van de keuken waar alle bladen en vensterbanken van gebrand graniet zijn. • Het gehele hoofd- en bijgebouw zijn voorzien van meerdere data- en kabelaansluitingen • Gelijktijdig met de bouw is woning uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde over een lengte van 10 meter en een breedte van 2,5 meter.