Batouwse Singel 141 4033KS, Lienden

Op een van de mooiste plekken op het Lingemeer, op een zeer ruim perceel (552 m2) vrijwel direct aan het open water, ligt deze fantastische, vrijstaande villa. Een heel bijzonder object waarop de woorden imposant, royaal en sfeervol zeer van toepassing zijn. Dit blijkt onder andere uit de aansprekende architectuur die overal herkend kan worden in de woning, de balans tussen ruimte en intimiteit van de vertrekken, de hoogwaardige luxe afwerking en de optimale modernisering. Het object is recent VOLLEDIG GEMODERNISSERD. Deze villa heeft een ruime uitgebouwde woonkeuken met kookeiland. Middels het zestal openslaande deuren heeft u zicht en toegang tot de sfeervolle tuin met veranda. De tuin is tevens voorzien van een jacuzzi en biedt een schitterend uitzicht op het Lingemeer. Verder is de woning voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers met dakkapellen, kantoor, bijkeuken, zéér luxe badkamer en een prachtig aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger. Entree, hal, meterkast, luxe toilet voorzien van Villeroy en Boch sanitair. Royale woonkamer met een fraaie natuurstenen vloer en strak gestuukte wanden. De keuken met kookeiland en zijn hout look kastenwand is een echte eyecatcher! Het werkblad is van composiet. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten; Koelkast, gaskookplaat, 2 ovens, afzuigkap en een vaatwasser.Middels de grote dubbele openslaande deuren met roedeverdeling heeft u toegang tot de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een vaste inbouwkast en de wasmachine en droger aansluiting. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot het grote kantoor wat aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het kantoor is te gebruiken als praktijkruime of als slaapkamer op de begane grond. De bijkeuken biedt ook toegang tot de tuin. De woonkamer wordt verwarmd middels een sfeervolle gashaard. Hal, drietal zeer royale slaapkamers dankzij de grote dakkapellen, luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle slaapkamerramen zijn uitgerust met rolluiken. De gehele etage is voorzien van strak stucwerk.Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar welke is voorzien van een dakraam. De woning is gelegen op een riant perceel met tuin rondom waarvan de achtertuin gelegen is op het zuid westen. De tuin is gelegen aan het water en is voorzien van een aanlegsteiger, een jacuzzi en een royale overkapping met openhaard. De woning heeft een PRACHTIG afwerkingsniveau;De woning wordt verwarmd d.m.v. een CV combiketel bouwjaar 2011;Luxe badkamer;Schilderwerk buitenzijde 2016;Schilderwerk binnenzijde 2016;