Aan een gezellig hofje, staat deze moderne 2-onder-1-kap woning met garage, oprit en carport, gebouwd in de charmante jaren-30 stijl. De moderne en luxe afgewerkte woning heeft veel te bieden, waaronder een prachtig ruime living met erker, een luxe open keuken met bijkeuken en 4 slaapkamers. Een geweldig sfeervolle woning in een heerlijke omgeving, waar u zich direct thuis zult voelen! Inleiding Plan Ridderhof Zoelmond: De kleinschalige jonge woonwijk van 21 woningen “Ridderhof” is in 2003 gebouwd. Bij de ontwikkeling van het plan is in het ontwerp rekening gehouden met de veel gebruikte bouwvorm in de Betuwe. Het gebruik van een mansardekap is typerend. De wijk is royaal opgezet met ruime parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. Aan en nabij het pleintje staan zowel vrijstaande, 2-onder-1-kap als rijwoningen. Indeling: Via de oprit en de carport komt u bij de entree van de woning. Een ruime lichte hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje met design kraan en raampje. Het sanitair en het niveau van afwerking is van hoge kwaliteit. Toegang tot de woonkamer. Begane grond: Royale sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, prachtige eikenhouten vloer en muren voorzien van spuitwerk in lichte tint. In de ruime living met gezellig zitgedeelte in de erker heeft u vrij uitzicht over het pleintje en openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken, in een lichte kleurstelling.. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur; Siemens combimagnetron (2012), ATAG gasfornuis met wokbrander (5-pits), Siemens design afzuigkap, Miele koelkast, Siemens vaatwasmachine (2015) en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en voorzien van een praktisch werkblad. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en u kunt binnendoor de garage bereiken. De ruime garage is voorzien hardhouten dubbele garagedeuren. Aan de achterzijde is middels een tuindeur de achtertuin te bereiken. In de garage is verwarming en elektra aanwezig. 1 e verdieping: Open trap naar 1 e verdieping. Royale overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, badkamer en open trap naar de 2 e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De zeer ruime 1 e slaapkamer (20m²), gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een grote raampartij en een kleiner raam. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een zeer royale inbouwkast (2015). De 2 e en 3 e slaapkamer (8 en 9m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, ook hier grote ramen. De luxe badkamer, waar gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Witte wand betegeling met RVS details en grote plavuizen op de vloer in donkere tint. 2 e verdieping: Vaste open trap naar de zolder. Ruime zolder met groot dakraam, voorzien van een laminaatvloer. Een gedeelte van de zolder is ingericht als slaapkamer waar thans een 2- persoonsbed staat. Op zolder bevindt zich in een afgesloten ruimte de opstelling van de CV installatie en de mechanische ventilatie. De gehele ruimte biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Garage/carport: Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de carport, hierdoor kunt u overdekt de entree van de woning bereiken of de garage. De garage heeft een afmeting van 2.90 x 5.70m. De geïsoleerde dubbele hardhouten deuren zijn in 2013 geplaatst waardoor een praktische achterom verkregen is. Tuin/buitensituatie: De sfeervolle en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. De gezellige achtertuin is voorzien van 2 terrassen, gras en plantenborders met vaste beplanting, struiken en bomen en een houthok. Overig:- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van spouw- en dakisolatie, dubbele beglazing en voorzien van het politiekeurmerk veilig wonen.- De CV installatie is van het merk AWB (2003).- De woning is aan de buitenzijde geheel geschilderd door een professionele schilder in de zomer van 2012.- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit en carport of openbaar in de parkeervakken op het plein.- De woning ligt aan een rustig pleintje met klein speelveldje, kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Aanvaarding: in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 