Kerkemeer 2 1921XW, Akersloot

Deze schitterende vrijstaande rietgedekte boerderijwoning is in 1978 geheel nieuw gebouwd. De woning beschikt over een vrijstaande garage met rieten dak. De boerderij staat op een kavel van 856 m2 en biedt de mogelijkheid om wonen en werken met elkaar te combineren. De woonkamer met open keuken en met een gasgestookte open haard met niet van echt te onderscheiden namaakhoutblokken telt maar liefst 65 m2. De kantoor/praktijkruimte heeft een oppervlakte van ruim 56 m2. Tevens is er een separate entree voor het woongedeelte en een aparte entree met spreekkamer annex wachtruimte voor het kantoorgedeelte. Rondom de boerderij is een prachtig aangelegde tuin met een riant oprijpad voor minimaal drie auto’s. De locatie is zéér goed bereikbaar vanaf de autosnelweg A9 en maakt het geheel wel heel aantrekkelijk! Begane grond Entree/ hal met toilet en wachtruimte voor het kantoorgedeelte (ca. 16 m2) en een separate entree voor de woning met een tweede toiletruimte. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 65m2. In de woonkamer is een deel van de kap in het zicht gebracht waardoor een fraai ruimtelijk effect ontstaat. Op de vloer van de woning zijn handgevormde plavuizen gelegd. Ter plaatse van de openhaard is een eikenhouten vloer aangebracht waaronder zich nog een zitkuil bevindt. De (landelijke) keuken is in hoekopstelling en v.v. van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken en het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte waarin zich ook een inpandige brandvrije archiefkluis van ca. 6 m2 met zware goed afsluitbare kluisdeur bevindt heeft een oppervlakte van ca. 56 m2. De vloer van het kantoor is betegeld met fraaie Romeins aandoende plavuizen. (40 x 40 cm) 1e Verdieping Te bereiken via een open trap vanuit de woonkamer die uitkomt op royale overloop met werkruimte (ca 35 m2)en een flinke bergruimte onder het vaste tafelblad met daarnaast een inloop-bergkast. Op deze verdieping bevinden zich een viertal ruim bemeten slaapkamers (ca. 27m2, 12m2, 12m2 en 13 m2) waarvan de ouderslaapkamer een directe toegang heeft tot de badkamer die is v.v. een ligbad met douche een separate douche ruimte, een toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er een flinke ketelruimte voor cv-ketel met boiler aanwezig. 2e Verdieping Over het gehele pand bevindt zich een in twee ruimtes opgedeelde met planken bevloerde bergzolder/vliering, die middels een houten steektrap is te bereiken. Garage: een stenen rietgedekte vrijstaande garage ca. 50 m2 met een overkapping van nog ca. 7 m2. v.v. twee dubbele houten staldeuren en een bergzolder. Bijzonderheden Bouwjaar: 1978 Onderhoud binnen en buiten: goed Verwarming middels: CV ketel Nefit 1993 Warm water middels: Boiler Elektra:voldoende groepen aanwezig Alarminstallatie aanwezig Een bron met sproei-installatie aanwezig Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.