Hoogeweg 199 1906LA, Limmen

Op deze geweldige stek (716m²) staat een luxe villa (750 m³) met zwembad en tuin op het westen in Limmen! Vanaf het moment dat u binnenkomt zult u ervaren met wat een sfeer hier gecreëerd is. De woning kenmerkt zich door de speels opgezette woonkamer met open haard en dubbele tuindeuren waardoor u zo het terras oploopt. Via de schuifdeuren betreedt u de royale woonkeuken (aan de voorzijde van de woning) met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en tweemaal een oven. Tevens is hier een toegangsdeur naar de kelder (stahoogte ca. 220 m) voor de nodige opbergruimte. Via een ‘luie’ trap is de 1 e verdieping bereikbaar en treft u 3 slaapkamers met maar liefst 2 luxe badkamers, dit maakt het woongenot wel heel erg aangenaam. De 1 e badkamer is via de ouderslaapkamer toegankelijk en is voorzien van een ligbad met jetstream, bidet, wastafel, douche en sauna. De 2 e badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand/stortdouche en een wastafelmeubel. De 2 e verdieping heeft een slaapgelegenheid en een aparte wasruimte met wasmachine-/drogeropstelling, stortbakje en de opstelling van de c.v. ketel. Ook de tuin op het westen met zwembad zullen u niet onberoerd laten. In de achtertuin zult u alle privacy ondervinden (geen inkijk van achterburen) die u maar kan wensen en kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten. In de tuin is een geïsoleerde, verwarmde berging met vaste kast en vliering, een houten schuur met toilet, de c.v. ketel en zonneboiler voor zwembad. De veranda die momenteel in aanbouw is, wordt casco opgeleverd, hier kan eventueel een praktijkruimte, kantoor, verblijfsruimte, gastenverblijf of mantelzorg woning gecreëerd worden. En wat te denken van de parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf met automatische, op afstand te bedienen toegangspoort. Kortom een heerlijke vrijstaande villa van alle gemakken voorzien en goed geïsoleerd! Wij nodigen u graag uit om een afspraak met ons te maken om u rond te leiden in en om dit prachtige object. Bijzonderheden:- De inbouwspots zijn voorzien van led – verlichting- De kelder heeft stahoogte van ca. 2.20 m²- Houten binnen kozijnen met stompe deuren- Badkamer 2 is in 2016 vernieuwd- Slaapkamer 2 is thans in gebruik als inloopkast- Privacyvolle tuin op het westen met zwembad en vrij uitzicht aan de achterzijde- Zwembadrobot aanwezig- Er is een mogelijkheid om een c.v. ketel op het zwembad aan te sluiten (gaat nu via collectoren)- De veranda die momenteel in aanbouw is, wordt casco opgeleverd, hier kan eventueel een praktijkruimte, kantoor, verblijfsruimte, gastenverblijf of mantelzorg woning gecreëerd worden- Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf- Er is een alarminstallatie aanwezig- Woning met veel allure- Optimale isolatie