Kerkweg 23 1906AT, Limmen

De onbetwiste 'nummer-één-wens' van velen is om vrijstaand te wonen. Dat ultieme vrijheidsgevoel wordt hier nog eens extra versterkt door het keurige afwerkingsniveau, dat u aantreft in en rondom deze tip-top-verzorgde villa met garage. Maar daar laten we het niet bij, want dan zouden we deze robuuste knaap toch écht te kort doen. We constateren dat het ´vrijstaande wonen´ hier goed wordt beleefd op een kavel van maar liefst 1.197 m2 eigen grond! De voor-, zij- en achtertuin zijn geheel in stijl door tuinarchitect Kees Zoon aangelegd en perfect onderhouden. De achtertuin is uitgevoerd met grote terrastegels, verschillende beplanting, bomen en een royaal gazon. Dankzij de verschillende terrassen, kunt u kiezen tussen zon- of schaduwplekjes. Op de warmere (zomer)dagen is het, behalve in de tuin, ook heerlijk vertoeven onder de veranda. Aansluitend is er een sfeervolle overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten onder de druivenranken van een glas wijn of een goede kop koffie. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een aangebouwde garage en tevens is er de mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit. Binnen wordt u verrast door de ´stuk voor stuk´ als ruim te omschrijven vertrekken, die we en-route door de woning tegenkomen. Via de oprit van de garage loopt u naar de royale zij-entree die toegang geeft tot de hal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer is straatgericht, ruim van opzet, voorzien van meerdere zithoeken en heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen. Als blikvanger treft u in het midden van de woonkamer een sfeervolle open haard, die in de koude wintermaanden voor een behaaglijke warmte zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze complete, ruime en luxe open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi-oven, 2 bordenwarmers en koffiemachine. Een inductiekookplaat met wokplek, afzuigkap en vaatwasser completeren het geheel. Het aanwezige raam zorgt voor veel daglicht en een plezierig uitzicht op de tuin als u aan het koken bent. Voorts bevinden zich op de begane grond nog een slaapkamer, een ruime badkamer (v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet), bijkeuken en een slaap/werkruimte. Op de 1e verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Dat vakmanschap wel meesterschap moet zijn, blijkt uit de aanwezigheid van de diverse inloopkasten/bergruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 3e toilet en wastafel. De woning is door de ruime opzet geschikt voor een groot gezin, ouderen (levensbestendig: geen drempels, slaap- en badkamer op de begane grond), of voor wie wil werken aan huis. Gelegen in dorpskern tegenover AH, de bakker, de slager, drogist en Gall & Gall. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) en de ontsluitingswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Rustig wonen midden in het centrum - Robuust woonhuis met 5 slaapkamers - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Vloerverwarming op de begane grond - Afstandsbedienbare zonwering - Alarminstallatie aanwezig - Verzorgde zonnige achtertuin op het noorden met tuinverlichting - Meerdere zonneterrassen, 2x berging, overkapping/carport en houten veranda - Overkapping in tuin te bereiken via automatisch te openen deuren (mogelijkheid parkeren auto) - Garage met sectionaal deur - Parkeermogelijkheid op eigen erf - Nabij allerlei openbare voorzieningen - Gelegen tegenover supermarkt AH, Gall & Gall, bakker, slager en drogist - Het centrum van Alkmaar is gelegen op 30 minuten fietsafstand - In de nabijheid strand, zee en duinen