Schoollaan 9 1906AE, Limmen

9 Omgeving Deze ruime en landelijke villa gelegen aan de rand van Limmen (gemeente Castricum), gebouwd in 1990, beschikt over alle elementen voor een echt droomhuis! Op slechts tien minuten afstand van het populaire Bakkum aan Zee ligt deze ruime villa die zich onderscheidt door een uniek landelijk uitzicht op het natuurgebied Het Die. Uitgestrekte graslanden met water dat door het landschap slingert zorgen voor een rustige, vrije en idyllische uitstraling. Op deze omgeving heerst een permanent bouwverbod, wat ervoor zorgt dat het vrije uitzicht in geen enkel opzicht ooit aangetast kan worden. Voorzieningen Qua voorzieningen beschikt Limmen onder andere over basisscholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek, gezondheidscentrum en een goede openbaar vervoer aansluiting. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving de winkelcentra Geesterduin (Castricum) en ’t Loo (Heiloo). Limmen is centraal gelegen en u bent binnen een half uur in de steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Begane grond Op een uiterst riant perceel (ca. 1045m2) staat deze villa van 180m2 met zes kamers, waarvan vier slaapkamers. Het unieke aan deze woning is dat er tijdens de bouw rekening is gehouden met de lichtinval, hierdoor beschikt de woning over veel ramen waardoor u altijd genoeg licht in huis heeft. Via de oprijlaan, waar u gemakkelijk twee auto’s kwijt kunt, komt u binnen in de ruime entree waar vooral de hoogte en de merbau trap uw aandacht trekken. Tevens is deze ruimte voorzien van een toilet en beveiligingsinstallatie. Vanuit de L-vormige woonkamer, voorzien van parketvloer, heeft u uitzicht op de uitgestrekte weilanden waar paarden en schapen rondlopen. Verder beschikt de woning over een op hout gestookte openhaard waardoor er een extra knusse living ontstaat. De ruime open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis etc. Tevens beschikt de begane grond over een werkkamer met uitzicht op de tuin en een geïsoleerde en betegelde garage van 50m2. Deze is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Eerste verdieping & zolder Op de eerste verdieping vindt u vier extreem ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Tevens beschikt deze verdieping over een gasgestookte combiketel uit 2010 en is de villa voorzien van energie label B. Hiernaast beschikt de woning over een flinke bergzolder waar u kunt staan (± 2m hoog), bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin rondom de woning is van unieke kwaliteit en biedt op alle uren van de dag een zon- of schaduwplek. Hierin bevindt zich een natuurlijk ogende vijver inclusief vissen, een kleine waterval en loopburg, een authentiek met riet bedekt tuinhuis en twee terrassen. Hiervan ligt een terras beschut onder de appelboom en grenzend aan de vijver, wat een echt vakantiegevoel oplevert. De tuin kan beregend worden door middel van bronbemaling, dit betekent u geen kosten maakt en het water direct uit de grond wordt opgepompt. Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl Plattegronden