Zeewinde 9 1906HL, Limmen

Dit zijn toch de spreekwoordelijke ‘krenten uit de pap’. Ze zijn schaars in Limmen, woningen met slaap- en badgelegenheid op de begane grond. We zijn dan ook blij dit geschakelde woonhuis te mogen aanbieden. Gelegen aan de Zeewinde, met soortgelijke woonhuizen en nabij het winkelgedeelte van Limmen. Deze comfortabele woning waarbij u vanuit de lichte woonkamer gemakkelijk het terras op loopt. Door de ligging van de tuin (oost) geniet er heerlijk van de ochtendzon in de achtertuin en op warme dagen in de zomer geniet u daar juist van de koele middagen. Verkiest u de hele dag de zon; er is de hele dag rond het huis wel een zonnige plek te vinden. De slaapkamer is tijdens de bouw al bij de woonkamer getrokken, waardoor een zeer royale woonkamer is gecreëerd. Van de garage is slaapkamer gemaakt, zodat toch het gemak van slapen op de begane grond is behouden. Door de deur in deze slaapkamer, kunt u hier uiteraard ook een kantoor van maken, of wellicht een praktijk aan huis. Het woonhuis en de schuur zijn uitstekend onderhouden en zijn van binnen én van buiten in 2016 door een professionele schilder geschilderd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer met inbouwkast en laminaatvloer. Woonkamer met dubbele openslaande deuren. Open keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming onder de lichte plavuizenvloer. 1e verdieping: Overloop, 2 goed bemeten, lichte slaapkamers, beiden met linoleumvloer en één met frans balkon. 2e Badkamer met douche, wastafels en toilet. Toegang tot grote bergruimte, waarin ruimte voor de CV-unit, WTW-installatie en de omvormer voor de 4 zonnepanelen. Via de overloop toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte 138 m² - Inhoud 452 m³ - Perceeloppervlakte 138 m² - 4 Zonnepanelen - Vrijstaande houten berging in de tuin - 2e Badkamer op 1e verdieping - Verwarming middel CV-combi Intergas ’16 met lease-contract - 6 Groepen met aardlekschakelaar - Volledige isolatie - Pomp met eigen bron in de tuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Op loopafstand van winkels, zorgcentrum en scholen - Noordzee-kust en duinen op fietsafstand - Nabij ANWB fiets- en wandelroute knooppunt - Op 35 autominuten van Amsterdam en Schiphol Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda