N A M - weg 27 7755PT, Dalerveen

N.A.M. weg 27 Dalerveen Rust en ruimte Werkelijk uniek gelegen aan een rustige weg ligt deze prachtig gerenoveerde woonboerderij uit 1885 met een fraaie oprijlaan van lindebomen, een karakteristieke kapschuur van circa 70 m2, twee paardenstallen, een paardenbak van circa 20x40 meter, een stuk weiland en een privé bos op een totaal perceel van 18.000 m2. Een lust voor het oog! De oude gebinten met rustieke uitstraling, de stalramen en het kwalitatief hoogwaardig rieten dak geven de boerderij een zeer karaktervolle uitstraling. In de beschutte tuin kunt u genieten van de diverse bijzondere vogelsoorten of de reeën die voorbij komen. Een plek om verliefd op te worden. Vanuit de oprijlaan bereikt u een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheid en de ruime kapschuur. Via het pad van kiezels en bestrating loopt u naar de boerderij. De indeling van de boerderij is als volgt: Begane grond: Entree, een royale hal van circa 26 m2 met een trapopgang, een toilet met fonteintje en een kastenwand. De mooie ruime woonkamer van circa 40 m2 is voorzien van een houtkachel. Via de openslaande deuren komt u in de woonkeuken van circa 35 m2, deze is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De inbouw, handgemaakte houten hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser en een 6-pits Falco fornuis met warmhoutplaat, oven en grill. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar een extra keukenblok, een aansluiting voor een wasmachine, droger en een kastenwand is geplaatst. De multifunctionele deel (de werkruimte in de stal of schuur van een boerderij) van circa 36 m2 is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de bijkeuken en is voorzien van een geïsoleerde vloer en een baanderdeur. De buitenmuren zijn thans nog niet geïsoleerd. Deze ruimte is zeker geschikt als toekomstige slaapkamer met een eigen badkamer. Eerste verdieping: Een royale overloop van circa 18 m2, twee slaapkamers van circa 15 en 14 m2 met een Velux dakraam, een grote slaapkamer van circa 22 m2 met brede dakkapel en inloopkast en een slaapkamer van circa 16 m2 met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een groot Velux dakraam, een ligbad, een douchecabine, twee wastafels, een toilet en een designradiator. Er is een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloopt komt u op een zeer royale bergzolder van circa 40 m2 met een hoge nok en de balken in het zicht. De vliering is niet geïsoleerd. De zeer royale tuin van 70x50 m, gelegen op het zuidwesten is met diverse terrassen en bestrating ingericht. Bijzonderheden: - De boerderij is voorzien van muur- en dakisolatie - De kapschuur is in 2000 gebouwd - Het rieten dak heeft een hoge nok waardoor u veel bergruimte heeft - De keuken is in 2007 geplaatst - Een vrijstaande houten berging - De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing - CV/HR-combiketel Remeha (2002) - Voorlopig energielabel G. Dit is gebaseerd op het bouwjaar - De multifunctionele deel is ook zeer geschikt als kantoor, atelier of hobbyruimte - Oplevering in overleg Bent u een tuinliefhebber, houdt u van de natuur en de ruimte, dan is deze boerderij zeer geschikt voor u. Deze prachtige boerderij staat te koop bij RE/MAX makelaar Karin Zwanenburg in Noord-Sleen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u bellen met 088-8833777 of 06-51777334. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden."