Fraai gesitueerde splitlevel woning met berging. De woning heeft ook een eigen parkeerplaats, ligplaats (8 x 3 mtr.) voor een boot, twee slaapkamers en een woonkamer met fantastische uitzicht over het “Hollands Diep”. Door de exclusieve locatie is dit object uniek!
Indeling
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van deze woning bereikt men de eetkamer en de open keuken. Hier is tevens de meterkast gesitueerd. De keuken in L-opstelling met dubbele spoelbak heeft diverse (inbouw)apparatuur. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.
Op een lager gelegen niveau is de woonkamer met prachtig uitzicht te bereiken. Deze ruimte heeft een grote schuifpui waardoor men extra kan genieten van dit uitzicht. Door de open haard is deze ruimte extra sfeervol.
De verzorgd afgewerkte badkamer heeft lichtgrijze volledige betegeling, een dubbele wastafel, een ligbad met douchegelegenheid, toilet en inbouwspots.
1e verdieping
Via een vaste trap in de eetkeuken is deze verdieping te bereiken. Vanaf hier zijn 2 slaapkamers en de leuke werkplek met vide te toegankelijk. Verder is er een handige inloopkast aanwezig.
Tuin
Ruime voortuin met berging. De berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.
De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en heeft een prachtig uitzicht.
Afmetingen (ca.)
Begane grond
berging 3.19 x 2.08 mtr
ligplaats 8.00 x 3.00 mtr
eethoek 3.19 x 2.71 mtr
keuken 3.19 x 1.80 mtr
Woonkamer 4.98 x 4.65 / 3.69 mtr
badkamer 2.67 x 1.88 mtr
1e verdieping
slaapkamer 3.58 x 2.03 mtr
slaapkamer 3.58 x 2.82 mtr
inloopkast 2.03 x 1.80 mtr
Werkplek 2.78 x 1.95 mtr
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1978. Bruto inhoud: 330 m3. Woonoppervlakte: 82 m2.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Warmwater en centrale verwarming door middel van CV-ketel, VR Nefit uit circa 1997.
De unieke woning ligt buiten de dijk van de polder Cromstrijen, nabij jachthaven, tennisbaan en speeltuin. Numansgors kenmerkt zich door de grote variëteit, geen van de woningen is identiek.
Wilt u comfortabel, vrij en royaal wonen in een rustige woonomgeving? Dit is uw kans.
Kadastrale gegevens
Gemeente Numansdorp, sectie D, nummer 449, complexaanduiding A197.
Gemeente Numansdorp, sectie D, nummer 449, complexaanduiding A340.
Gemeente Numansdorp, sectie D, nummer 449, complexaanduiding A584.
De erfpachtcanon bedraagt € 1.209,73 per jaar.
De bijdrage aan VVE bedraagt € 541 per kwartaal + een extra kwartaal bijdrage van € 150,- tot en met 31-12-2017.
Eenmalige mutatiekosten voor de VVE van € 150,--.
Oplevering
1 mei 2018
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 