Burg.van Sandickstraat 33 7711HW, Nieuwleusen

NIEUWLEUSEN – BURG. VAN SANDICKSTRAAT 33 Een prachtig vrijstaand HERENHUIS met vrijstaande GARAGE op een mooie locatie in de dorpskern van Nieuwleusen-Noord. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met de dorpsvoorzieningen op loopafstand. Onder andere winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De woning is fraai uitgevoerd met een trapgevel aan de voorzijde en met dakkapellen voor- en achter. Geheel is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het is uitstekend onderhouden en prima afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping heeft ook twee (slaap)kamers. Echter er is ook een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. Een grote gezinswoning! De grote geïsoleerde garage is ideaal te gebruiken als hobbyruimte. De kelder en de verdieping van de garage zijn goede opslagruimtes. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders, sierbestrating en een heerlijk terras. Globale indeling woning: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer; royale woonkeuken; slaapkamer I; badkamer I ; bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v.-ketelopstelling. 1e verdieping: Ruime overloop; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; badkamer II. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken; slaapkamer VI; slaapkamer VII. Keuken: - De prachtige landelijke woonkeuken heeft een L-vormige opstelling met een vrijstaand gasfornuis met oven en ingebouwde afzuigkap en vaatwasmachine. Smaakvolle inrichting met voldoende ruimte voor een eettafel. Tevens terrasdeuren naar de achtertuin. Sanitair: - Badkamer begane grond is voorzien van een ligbad, douchehoek met stortdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels. Voorzien van vloer- en wandbetegeling. - De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wandcloset. Tevens voorzien van dezelfde vloer- en wandbetegeling als de eerste badkamer. - Toilet beneden met wandcloset en fontein. Algemeen: - Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 257 m², inhoud 894 m³, perceeloppervlakte 709 m². - Optimaal geïsoleerd door toepassing van dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. - Geheel is uitgevoerd met kunststof kozijnen. - Vrijstaande geïsoleerde garage. Afmeting 6,26 * 7,36; ca. 46 m². Garage is volledig onderkelderd en heeft ook een verdieping. - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (Type: Daalderop. Bouwjaar: 2002) - Begane grond is voorzien van vloerverwarming. ‘Kortom, een zeer unieke woning op een centrale locatie in het dorp Nieuwleusen. Veel ruimte, stijlvolle inrichting en uitstekende afwerking! Bel voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!’ Uitgebreide informatie bij ons beschikbaar. Aanvaarding in overleg.