Nieuwleusen – Westerveen 43a Gelegen aan rand van het dorp en toch landelijk. Helft van dubbele WOONBOERDERIJ met moderne keuken en sanitair. Maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer op de begane grond. Meer dan 180 m² schuurruimte. Op relatief korte afstand van Zwolle-Hessenpoort. Wilt u wonen in een gezellig dorp en genieten van een mooie ligging? En u kunt hier met gemak enkele paarden houden. Perceeloppervlakte is meer dan 1,3 ha. Rijbak aanwezig en paardenboxen in de schuur. Rondom fraai aangelegde tuin met siertuin, boomgaard en weiland. Het weiland is opgedeeld in twee percelen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het object. De woning is omstreeks 1939 gebouwd en in 2013 grotendeels gerenoveerd. Moderne inrichting met fraai authentieke details. De zorgt voor een gezellige en behaaglijke sfeer. Vanuit de woning uitzicht op eigen tuin en weiland. Perceeloppervlakte 13.865 m². Minder grond in overleg mogelijk. Globale indeling woonboerderij: Begane grond: Royale entree met garderobe en meterkast; open keuken met luxe en moderne inrichting voorzien van gasfornuis en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken uitzicht op tuin en boomgaard; gezellige woonkamer met pelletkachel. Vloer voorzien van plavuizen; kast met c.v.-ketel opstelling; toilet; badkamer; bergkast; wasruimte met wasmachineaansluiting; slaapkamer I (ca. 11 m²); slaapkamer II (ca. 21 m²) met trapopgang naar bergzolder van ca. 26 m². Verdieping: Overloop; slaapkamer III (ca. 13 m²) met dakkapel; slaapkamer IV (ca. 8 m²); slaapkamer V (ca. 15 m²); zolderberging bereikbaar via tweede trapopgang via slaapkamer II. Installaties: – Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Nefit. Bouwjaar 2012). Tevens verwarming in woonkamer en keuken via pellet kachel. – Begane grond met vloerverwarming. Keuken: Open keuken met L-vormige inrichting voorzien van gasfornuis (Merk: AGA) en ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Voldoende ruimte voor een grote eettafel. Sanitair: – Badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Voorzien van vloer- en gedeeltelijk van wandbetegeling. – Toilet met wandcloset en fontein. Uitgevoerd met vloer- en gedeeltelijk van wandbetegeling. Vrijstaande schuur: Afmeting, ca. 20,2 x 7,8 meter; oppervlakte ca. 165 m². Deze voormalige kapschuur is voorzien van drie paardenboxen. Tevens veel hobby- en opslagruimte. Gemetselde muur aan de voorzijde is recent geplaatst om het geheel af te kunnen sluiten. Aan de voorzijde van de schuur een terras om heerlijk te genieten. Naastgelegen vrijstaande schuur van ca. 3,3 x 4,7 meter; oppervlakte ca. 15 m². Ideaal voor tuingereedschap. Algemeen: – Woonoppervlakte ca. 197 m², inhoud ca. 749 m³, externe bergruimte ca. 181 m². – Voorzien van muur- en vloerisolatie alsmede voorzien van isolerende beglazing. – Voorzijde rieten kap is in 2017 vernieuwd. – Minder grond in overleg mogelijk. Bel voor meer informatie en overleg. ‘Kortom, fraai gelegen, aan rand van het dorp en toch landelijk. Mooie woonboerderij met veel schuren. Kom kijken en bel met de makelaars van Het Betere Boerenerf voor een afspraak.’ Uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 