Iepenlaan 81 3723XE, Bilthoven

Aan zeer rustig en autoluw pleintje gelegen verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde (grenzend aan het Kees Boekelaantje) en vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde. Een speeltuintje voor kleine kinderen bevindt zich schuin tegenover de voorzijde van het huis. In de nabije omgeving is een speelgelegenheid/voetbalveld voor oudere kinderen. De woning heeft een voortuin en een vrije, zonnige achtertuin op het westen, grenzend aan groenvoorziening. Woonoppervlak 120 m², perceeloppervlak 132 m². BEGANE GROND entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, open trap naar de eerste verdieping, open keuken met inbouwapparatuur (zoals een koelkast, keramische kookplaat en oven) en losstaande vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: vide, overloop met diepe bergkast met witgoedaansluiting en de c.v.-opstelling (Nefit), moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en douche, twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als werkkamer met glazen pui en een grote slaapkamer met deur naar Frans balkon en vaste kastenwand. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING overloop met grote berging, 3 goede slaapkamers, waarvan één met deur naar Frans balkon en een wastafel en één met dakraam. Door de hoge bouwstijl van het huis is dit een volledige verdieping en geen typische zolder. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN -De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas -Vrij uitzicht aan de achterzijde grenzend aan groenvoorziening -Ruime parkeergelegenheid voor de deur -Nabij scholen (oa Kees Boeke school en Het Nieuwe Lyceum), winkels, openbaar vervoer en bossen -Diverse sportvoorzieningen in de buurt -Rustig gelegen tussenwoning, ideaal voor gezinnen. OMGEVING De Leijen is een heerlijke boomrijke woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Een supermarkt is om de hoek en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen, bushalte en een NS-station. Het Leijense bos ligt op 2 minuten loopafstand, dit is een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Het centrum van Bilthoven is vlakbij en biedt een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen. Bilthoven ligt midden in het land vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Bosch, Rotterdam/Den Haag, Amersfoort en Arnhem. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist en Hilversum met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen zijn nabijgelegen.