Het Trek 10 8539RW, Echtenerbrug

OPEN HUIS ZATERDAG 17 FEBRUARI Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op zaterdag 17 februari a.s. van 13:00 tot 15:00 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig WONEN AAN EEN MOOIE WATERPARTIJ IN EEN RUIME GEZINSWONING? GRIJP DAN NU UW KANS! In de gezellige watersportplaats Echtenerbrug staat deze ruime, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE en CARPORT en een fijne STEIGER. Deze "Groothuis" woning is volledig geïsoleerd (label A), beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde op zolder en is recent (2015) voorzien van een nieuwe cv-combiketel (Nefit Trendline HRc30, CW5). INDELING BEGANE GROND: entree; hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang naar de lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming; open keuken eveneens voorzien van plavuizen met vloerverwarming (werkblad hoogte 98 cm) welke beschikt over Bosch inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron, de keuken geeft toegang naar de bijkeuken waar de witgoedopstelling is en via de bijkeuken binnendoor naar de garage en/of naar buiten. EERSTE VERDIEPING: ruime overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een balkon, alle ramen zijn voorzien van rolhorren; badkamer met vloerverwarming, toilet, wastafel, ligbad en separate douchecabine. TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbare ruime zolder, met opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. Door de 3 Velux dakramen is de zolder een plezierige lichte ruimte met mogelijkheid voor 4e slaap- of speel-/werkkamer, achter de knieschotten ruime opbergmogelijkheden. TUIN: via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde betreedt u het zonnige terras met fantastisch uitzicht over het water, hier wordt u regelmatig begroet door een eenden echtpaar! Tevens een steiger met nieuwe, hardhouten walbeschoeiïng, de steiger is ca. 10 meter lang. De tuin is verzorgd aangelegd met een planten border, gras en een terras en is gesitueerd op het westen. BIJZONDERHEDEN - Fraaie ligging aan waterpartij met steiger - Volledig geïsoleerd (energielabel A), alle beglazing is HR++ - Ruime garage van 7 x 3 meter, voorzien van elektra en met carport - In ieder vertrek is een netwerkaansluiting aanwezig - Buitenschilderwerk is van april 2017 - De eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer - Vloerverwarming in de woonkamer, de keuken en de badkamer - Naast goede watersportmogelijkheden ook fijne wandel- en fietsmogelijkheden rond het Tjeukemeer ECHTENERBRUG ligt, evenals Delfstrahuizen, aan het Tjeukemeer, en heeft een open verbinding met de Friese meren. Het dorp heeft een gezellig en actief verenigingsleven, en faciliteiten als een tennisbaan, manege, voetbalclub, supermarkt, basisscholen, en enkele winkels op het gebied van onderhoud/klussen, en woonaccessoires. In de zomermaanden brengt de ligging aan het Tjeukemeer veel vertier met zich mee door het toerisme. De jachthaven, de campings, het hotel en de drie eetgelegenheden in de dorpen zijn dan gezellig druk. Echtenerbrug ligt op ca. 10 autominuten van Lemmer en op ca. 40 autominuten van de randstad. De jachthaven ligt op ca. 150 meter, waar eigenlijk altijd plaats is voor uw boot.