De Vervening 11 8465RE, Oudehaske

Op een mooie woonlocatie in Oudehaske bieden wij u deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 206 m2 en (éénderde deel 29 m2 mandelig voetpad). De 2 basisscholen en een speelveld zijn op steenworp afstand gesitueerd. INDELING Via de voordeur komt u in de hal die toegang verleend tot het in 2015 gerenoveerde toilet met hangcloset met bijpassende fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een U-vorm waarin tevens de hoekkeuken is opgenomen. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning geeft dit verrassend veel lichtinval in de keuken en woonkamer. Daarnaast is onder de trapopgang in de woonkamer is een ruime inloopkast aanwezig. De tijdloze hoekkeuken is vernieuwd in 2007 en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, inbouwkoelkast, magnetron. Ook de laminaatvloer op de begane grond is in 2007 gelegd. Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en bergruimte gesitueerd. 1E VERDIEPING Overloop die toegang verleend tot de 3 slaapkamers en badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche en een wasmeubel met spiegel. Via de overloop is toegang naar de zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. 2E VERDIEPING Hoge zolder met veel ruimte en aan weerszijden een (royaal) dakraam (kantelraam), dus veel lichtinval. Daarnaast hangt in deze ruimte de cv-ketel. Onder het knieschot is over beide zijden bergruimte gecreëerd. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Vroeger was een gedeelte van de ruimte ingericht als logeerruimte. TUIN De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten biedt veel privacy doordat deze volledig is omheind. In de achtertuin is een fietsenhok aanwezig + overkapping voor bijvoorbeeld de containers. BIJZONDERE KENMERKEN • Gedeeltelijke dubbele beglazing: op begane grond dubbel op 2 ramen na, op eerste verdieping geen dubbele beglazing • Nefit Smartline HR Combi CV-ketel uit 2005 • Bouwjaar woning:1981 • Vloer-en muurisolatie aanwezig LIGGING Nabij Oudehaske ligt het prachtige natuurgebied ‘Het Nannewiid’. Hier vindt u een strandje met restaurant en recreatie mogelijkheden. Fietsers en watersporters maken hier gretig gebruik van. Het dorp heeft zowel een christelijke als een openbare basisschool. Oudehaske kent diverse sportfaciliteiten waaronder een voetbalvereniging, gymnastiekvereniging, tennisvereniging en een volleybalvereniging. Voor overige faciliteiten kan men terugvallen op Joure en Heerenveen welke in tien minuten met de auto te bereiken zijn.