Fluitekruid 37 3641VK, Mijdrecht

In Wickelhof, de meest recent gebouwde woonwijk aan het Wickelhofpark, staat dit riante en uitgebouwde hoek-herenhuis met 4 slaapkamers, garage en kantoorruimte op de begane grond. Laat u aangenaam verrassen door de sfeer en wooncomfort en de vele mogelijkheden die dit herenhuis u biedt. De woning is onder architectuur gebouwd in 2006 en kenmerkt zicht door de specifieke bouwstijl die in de wijk is toegepast. De ligging is ideaal, aan een rustige straat vanwaar u gemakkelijk de natuur inloopt want het park is om de hoek. De winkels, sportclubs, bibliotheek en de dorpskern zijn op korte afstand gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en strak afgewerkt. De garage annex kantoor- of praktijkruimte is tevens volledig afgewerkt en gebruiksklaar. Wilt u zelf zien wat deze uitermate ruime en lichte woning u te bieden heeft? Maakt u dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak! Indeling begane grond Voor de deur is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Via de oprit bereikt u de entree van de woning vanwaar u binnenstapt in de ruime L-vormige hal. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de luxe toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en doorloop naar de garage met openslaande deuren naar de oprit. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zoals u kunt verwachten van een woning in deze klasse is de keuken zeer luxe te noemen. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling met een composiet aanrechtblad, volop kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De riante L-vormige living is aan alle zijden voorzien van “glas” waardoor het een ruime en lichte ruimte is met aan de achtergevel twee brede schuifpuien. Aan de voorzijde, aan de kant van de keuken, is ruimte voor het plaatsen van een eethoek en er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen in combinatie met vloerverwarming en de sfeervolle gashaard maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer is tot slot nog een kantoorruimte c.q. werkkamer bereikbaar. De ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken en voorzien van een deur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Aan de achterzijde grenzend aan een sierwatertje en er zijn meerdere terrassen/zithoekjes gecreeerd zodat er elk moment van de dag wel een zonnig of beschut plekje is waar u heerlijk kunt vertoeven. Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en middels een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie kastenwand en heeft toegang tot een kleine bergvliering. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn nagenoeg gelijkwaardig qua afmetingen. Volledig betegelde badkamer met grote douche, twee design wastafels, ligbad/whirlpool en een designradiator. Vanaf de overloop is tevens de extra bergkamer/kastenkamer bereikbaar. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot nog de zogenoemde ‘torenkamer’. Een unieke ruimte met een hoog plafond en een speelse indeling. De ligging is perfect! Met (basis)scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, de dorpskern van Mijdrecht en sportverenigingen in de directe omgeving. Met het park nagenoeg om de hoek en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Algemeen: - Volledig geisoleerd; - C.v.-combiketel met warmte-terugwin installatie (circa 2012); - Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren; - Eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van houten vloerdelen. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!