Herenweg 292 3645DX, Vinkeveen

* English text below * Algemeen Laat u meeslepen in het unieke woonconcept dat is gerealiseerd om optimaal te kunnen genieten van het meest kostbare bezit namelijk uw thuis. Architectuur Deze unieke Villa is gebouwd door architect Peter Agterberg in zijn herkenbare moderne stijl en met een bijzondere indeling en lijnenspel. De ruimtes en indeling hebben een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot. Meer over Peter Achterberg vindt u op www.agterberg.net. Perceel Het perceel omvat kadastraal 4781 vierkante meter eigen grond en water. Het bestanddeel water bedraagt ongeveer 1000 m2. Het toegangspad is in 1/2 onverdeeld eigendom. De andere helft is in eigendom van de eigenaren van huisnummer 290. Op het perceel zijn naast de Villa nog aangebracht een onderheide oprijlaan en parkeerplaatsen, een buitenberging aanlegsteigers en een zonovergoten tuin. Een gedeelte van het perceel bestaat uit een eiland tegenover de Villa, waardoor uw privacy en uitzicht wordt gegarandeerd. De Villa Deze vrijstaande villa heeft op de begane grond twee trappen naar de verdieping en kelder. Op de begane grond is er de woonkamer die opgedeeld is in drie gedeelten elk met een Boley open haard en parketvloer. De ramen aan de zijde van de woonkamer zijn een stukje naar binnen geplaatst waardoor er een omloop is. Deze omloop is voorzien van grote horizontale lamellen die elektrisch kunnen worden bedient. De (Bulthaup) keuken is het hart van de villa en heeft onder andere een zeven meter lang RVS aanrechtblad en apparatuur van de merken Imperial en Gaggenau (Teppanyaki- en gaskookplaat, grill, friteuse, koffiemachine, oven, magnetron, steamer, koelkast, vrieskast met ijsmachine, vaatwasser, twee afzuigschouwen en geïntegreerde stofzuiger). De vloer in de keuken en hal is belegd met hardstenen plavuizen. Verder zijn er nog een design toilet, imposante ontvangsthal, berging, drie inpandige garages, botenhuis en veel lichtingval door de enorme glaspartijen echter wel met een grote mate van privacy. Op de verdieping is er een overloop die toegang verschaft tot het dakterras. Daarnaast is er een corridor met vide vanwaar er zicht is op de woonkamer met aan het einde een open werkplek. Er zijn op deze verdieping vier ruime slaapkamers (één van deze slaapkamers is eenvoudig te splitsen door middel van een tussenmuur, alle andere voorzieningen zoals een toegangsdeur en elektra zijn hier reeds op ingericht). Drie badkamers waarvan er twee zijn uitgevoerd met douche, toilet en wastafel en de hoofdbadkamer met uniek massief granieten ligbad en wastafel, stortdouche, toilet en bidet. Naast deze badkamer is er de wasruimte en ouderslaapkamer met marmeren vloer en een ingebouwde kastenwand. De kelder is grandioos uitgedost met alle denkbare comfort op het gebied van wellness, zo zijn er de kleedruimtes, douches, toilet, fitnessstudio, hammam, sauna, whirlpool, zwembad en bioscoopruimte met mogelijkheid voor loungebar. Het zwembad is een zuurstofbad, dit houd in dat er vrijwel geen chloor hoeft te worden toegevoegd om het water schoon te houden. Het zwembad heeft onderwaterverlichting, een sterrenhemel, een jetstream (waterstroom om tegenin te zwemmen) en een automatische isolatiecover. Verder zijn er nog de technische ruimtes, wijnkelder en fietsenberging. De muren in de villa zijn afgewerkt met het duurzame Unilit. Het appartement Via het dakterras op de verdieping is het appartement bereikbaar dat zich bevindt boven het botenhuis. Het eventueel overdekt bereikbaar maken van dit appartement behoort tot de mogelijkheden. In het appartement is een woonkamer, eenvoudige keuken, slaapkamer en badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Dit appartement met bijzonder fraai uitzicht is uitermate geschikt als gastenverblijf. Installaties - De villa is uitgerust met een volledig Domotica systeem bestaande uit touch screen schermen in elke ruimte met onder andere de volgende bedienbare functies: • Muziek • Verlichting • Beveiligingscamera’s • Ramen • Zwembad • Beamer - De muziekinstallatie bestaat uit een 19 inch Rack in de kelder met in alle leefruimtes en op het terras ingebouwde hoge kwaliteit boxen. - De verlichting is vooraf ingesteld. Door één druk op de knop wordt een ruimte verlicht in de gewenste sfeer. - De villa wordt verwarmd door muur- en vloerverwarming, zodoende zijn er geen radiatoren, daarnaast is er een plenum. Overview Be impressed by this unique living concept that has been created to enable the optimal enjoyment of your most precious possession, namely your home. Architecture This unique Villa was built by architect Peter Agterberg in his recognised modern style of distinctive layout and play on lines. Spaces and the floor plan enjoy a special association providing fabulous and enjoyable living. You can find more about Peter Agterberg at www.agterberg.net. Property The property Title covers a total of 4,81 metres of land and water. The water component covers approximately 1,000 m2. Access involves 1/2 divided ownership; the other half belongs to the title owners of house number 290. Apart from the Villa, the property also has an established compound driveway and parking spaces, external storage space, jetties and a sun-drenched garden. Part of the property even consists of an island located opposite the Villa. This provides guaranteed privacy and views. The Villa This free-standing villa has two staircases that run from the ground floor for upstairs access and to the basement. The ground floor consists of the living room which is divided into three sections, each with its own Boley fireplace and parquetry floor. The windows to the side of the living room are partly set in, creating a recess. This recess is fitted with horizontal and electrically operated shutters. The (Bulthaup) kitchen is the heart of the Villa and has, among other features, a seven metre long RVS benchtop and appliances by Imperial and Gaggenau (gas cooktop including wok burner, griller, deep fryer, coffee machine, oven, microwave oven, steamer, refrigerator, freezer with ice machine, dishwasher, two exhaust range hoods and integrated vacuum cleaner system). The floors in the kitchen and hallway are tiled in hard stone. In addition, there is also a designer toilet, impressive entry hall, storage, three undercover garages, a boat house, and plenty of natural light due to the enormous windows that nevertheless maintain plenty of privacy. Upstairs there is a hallway with access to a roof terrace. Adjacent to this is a corridor with space overlooking the living room and an open work station at the other end. his level offers four spacious bedrooms (one of these could easily be divided into two; steps have already been taken to facilitate this, such as fitting an access door and electricity). There are three bathrooms, two of which include a shower, toilet and hand basin. The main bathroom has a unique and massive granite bath and basin, rain shower, toilet and bidet and adjacent laundry. The main bedroom next to the bathroom has marble flooring and includes built-in wardrobes. The lower level is truly impressive with every imaginable comfort for health and wellbeing included, for example, there are change rooms, showers, toilet, gym, Turkish bath, sauna, whirlpool, swimming pool and a cinema room with space for a lounge bar. The swimming pool has an oxygenated system, which means that virtually no chlorine is needed to purify the water. The pool has underwater lighting, a starlit sky, a jet stream (water current to swim against) and an automated insulation cover. This level also contains the utility/technical areas, wine cellar and bicycle storage space. The walls in the Villa are finished in durable Unilit.