Irenestraat 3B 3648BB, Wilnis

Deze ruime goed onderhouden half vrijstaande woning uit 2003 met garage is gelegen aan een doodlopend en rustig straatje in hartje Wilnis. Wilnis ligt in het 'groene hart’: landelijk maar toch zeer centraal t.o.v. Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij. De woning ligt vlakbij het vaarwater (u hoeft alleen maar de straat uit te lopen) en er loopt een fijn wandelpad langs de hele dijk. Over het water zijn de prachtige Vinkeveense en Nieuwkoopse plassen uitstekend bereikbaar. Een grote meerwaarde van wonen in deze omgeving! U woont hier in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van speelvelden, sportaccommodaties, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De auto kunt u parkeren op eigen terrein en er is ruim plek aan de voorzijde van het huis. Deze woning is gelegen op 317 m2 met een heerlijke vrije achtertuin op het westen. De voormalig garage is opgesplitst in gedeelte schuur en gedeelte kantoor. Kantoor of praktijk aan huis zou ook zeker denkbaar zijn op deze plek. WIJ NEMEN U MEE DOOR DE WONING Via de lange oprit en gezellige voortuin komt u bij de entree. In de ruime hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobe en het toilet met wandcloset en fonteintje. Wat direct opvalt als u het woongedeelte betreedt is de lichte sfeer door de de hoge plafonds, de grote raampartijen, de wit gestucte wanden en de prachtige massief houten vloer in visgraat gelegd. De begane grond is bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan van 65 m2. EINDELOOS TAFELEN Aan de lange zijde van de woning is een lange moderne keuken geplaatst met o.a. een Smeg gasfornuis met grillplaat en afzuigkap. Het weglaten van de bovenkasten geeft een heel ruimtelijk en rustig effect. Aan de andere kant is de apparatuur kast geplaatst met o.a. koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Om de hoek aan de voorzijde van de woning is een royale sfeervolle eethoek gecreëerd. Een heerlijke plek waar u een lange eettafel kwijt kunt en eindeloos kan tafelen. LICHTE EN SFEERVOLLE LIVING MET ZICHT OP ZONNIGE VRIJE TUIN Aan de achterzijde van de woning is de royale zithoek gesitueerd rondom de strakke hout gestookte open haard. De woonkamer heeft extra veel lichtinval door de pui aan de zijkant van de woning en extra veel ruimte door de uitbouw. De achterpui geeft zicht op en toegang naar de fraai aangelegde tuin op het westen. Een heerlijke tuin met twee terrassen, één royaal terras beschut gelegen aan de woning zijde en een heerlijk terras gelegen aan een watertje achter in de tuin. Een tuin op het westen betekent eindeloos genieten van de zon tot deze onder gaat. De tuin biedt veel privacy. Vanuit de tuin is ook de omgebouwde garage te bereiken. Deze ruimte hebben de huidige bewoners in gebruik genomen als gedeeltelijk kantoor en gedeeltelijk berging. Voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen en een fijne kantoorruimte met zicht op de tuin. Terug naar de woning, de gehele begane grond is voorzien van een visgraat houten vloer, strak gestucte wanden en plafond en volledig voorzien van duurzame LED verlichting. VERDIEPING MET DRIE SLAAPKAMERS Via de hal gaan we naar boven naar de eerste verdieping; De ruime lichte overloop is voorzien van een uiterst praktische inloopkast en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, deze zijn beide voorzien van vaste kastenwanden. Aan de voorzijde is slaapkamer nummer drie gelegen, ook voorzien van inbouwkast. ROYALE ZOLDERVERDIEPING MET RIANTE KAMER Er is een vaste trap naar de tweede verdieping; Voorzolder met dakvenster en opstelplaats voor CV combi ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er op deze verdieping een 4e slaapkamer voorzien van twee Velux dakvensters en veel bergruimte weggewerkt achter de deurtjes. Vanaf de overloop is er nog een vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een heerlijke, frisse gezinswoning met veel licht en ruimte, gelegen op een super plek midden in de randstad, waar u direct in kunt trekken. Bijzonderheden: - landelijk en rustig maar niet afgelegen - kantoor of praktijk aan huis - riante living van 65m2 - houtgestookte open haard (jaarlijks geveegd) - massief eiken visgraat vloer - Tuin op het westen - Gehele begane grond voorzien van duurzame LED verlichting - Muren en plafonds voorzien van strak stuc werk en inbouwspots - Er zijn plannen om op termijn de opstallen aan de overkant te slopen ten behoeve van het realiseren van (kleinschalige) woningbouw, wat de buurt een fraai aanzicht zal geven. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!