Omschrijving Algemeen. Uniek en vrij gelegen riante woonboerderij, gelegen in het buitengebied van Liessel. Het betreft een voormalig agrarisch bedrijf welk door BBL is aangekocht ten behoeve van natuurontwikkeling. Ligging en omgeving. De boerderij is zeer vrij gelegen tussen de akkers aan de Wilgenroosweg te Liessel. De afstand tot Liessel bedraagt circa 2,5 kilometer. Perspectieven. 1. Vrij wonen. Door de vrije ligging biedt deze locatie extra veel woongenot aan liefhebbers van rust en ruimte. 2. Activiteiten aan huis. De woonboerderij met bijgebouw en daarlangs een schuur met een oppervlakte van 160 m², bieden volop ruimte voor activiteiten aan huis of voor wellicht een aan huis gebonden beroep. Zowel hobbymatig als professioneel. Omschrijving. Het betreft een voormalig agrarisch bedrijf welke door BBL is aangekocht. De meeste bedrijfsgebouwen zijn gesloopt, terwijl de authentieke eigenschappen van het object bewaard zijn gebleven. Woonhuis, bouwjaar 1948, diverse malen verbouwd, gebouwd van steen (spouw), grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing, dakisolatie in de vorm van dakplaten en met dakpannen gedekt. Indeling: • hal • kelderkast • woonkamer met schouw • keuken met eenvoudige inrichting • achterhal met douche en toilet, voorzien van bergzolder met vaste trapopgang, met CV-ketel en boiler • 2 slaapkamers op de begane grond Verdieping (houten verdiepingsvloer) • overloop met dakkapel • 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast Inhoud: circa 540 m³ Aangebouwde schuur, opgetrokken uit steen, met houten spanten en dakconstructie en met dakpannen gedekt. Indeling: • opslagruimte Oppervlakte: 160 m² Vrijstaande schuur, opgetrokken uit dezelfde bouwmaterialen, voorzien van houten spanten en met dakpannen gedekt. Indeling: • 3 x opslagruimte Oppervlakte: 160 m² Vrijstaande garage / carport. Oppervlakte: circa 22 m² Bijzonderheden. • De bestemming van de boerderij wordt “wonen”. De huidige bestemming wordt nog omgezet.Indien noodzakelijk verplicht koper zich tot medewerking van omzetting van de huidige agrarische bestemming naar de bestemming wonen. • Indien gewenst kan bij het object meer grond aangekocht worden. De vraagprijs voor het object bedraagt dan € 455.000,= k.k. • In het verleden zijn voormalige agrarische bedrijfsgebouwen gesloopt. Dit is volgens de toen geldende wetgeving uitgevoerd. • De vrij ligging, doch vlakbij het dorp, biedt extra kansen voor mensen die op zoek zijn naar beleving van rust en ruimte. Met recht een speciale “Buitenstate”. • Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. • Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring door directie DLG. Heeft u interesse in deze woning dan kunt u zich richten tot ons kantoor te Helmond. Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 