Vinkenbroek 5 5758AV, Neerkant

vrijstaande woning met tuinkamer, overdekt terras, garage, hobbyruimte, carport en verzorgde tuin rondom. Aan een rustige woonstraat in de kern van neerkant gelegen. Deze woning is gebouwd in 1973 en uitgebouwd in 1999. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk, voorzien van harthouten kozijnen met isolerende beglazing. De kapconstructie is van hout met geïsoleerde dakplaten en eterniet beschoten en met gebakken pannen bedekt. De verdiepingsvloer is van beton. De spouw is in 2010 na-geïsoleerd. De tuinkamer is volledig voorzien van isolatie. Het voorlopige energielabel is “C”. Aan een rustige doorlopende woonstraat binnen de bebouwde kom van Neerkant gelegen. Kadastraal bekend als gemeente Deurne, sectie I, nr. 3674 Indeling woning: Begane grond: Ruime hal met garderobe nis, muurkast en eikenhouten trapopgang. In de hal bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, 3fase en aardlek. Gezellige woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met hoeklijst. Aangesloten de sfeervolle tuinkamer met schuifpui naar overdekt terras en schouw met aansluiting voor de houtkachel. Dichte woonkeuken voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling (Mennen-keukens), met granieten blad en volop boven-, onderkasten en lades. Apparatuur: - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast - vaatwasser - magnetron / oven - stoomoven Betegelde bijkeuken met keukenblokje, kastenwand en witgoed aansluiting. Tevens achterentree. Slaapkamer. Betegelde badkamer met wandcloset, douche, vaste wastafel, ligbad. Met design radiator en natuurlijke ventilatie. Apart betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Mechanisch geventileerd. Verdieping: De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met novilon. Aan de overloop bevinden zich 3 mooie slaapkamers met bergaksten. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en ligt deels onder de schuinte van het dak. Deze ruimte heeft al een dakkapel. De badkamer is in voorbereiding en geeft de nieuwe eigenaar een grote mate van eigen inbreng over de afwerking en materiaal keuze. Er is geen vliering. Royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte bergkasten. Tuin en buitenvoorzieningen: Multifunctioneel bijgebouw Afmeting garage ca. 4,70 x 5,43 m. Afmeting hobbyruimte ca. 4,70 x 8 m. De vloer is van beton, gevels in spouwmetselwerk en aan de binnenzijde stucwerk. Met een platte dakbedekking van bituum. Voorzien van een elektrische roldeur, berkgasten, de Nefit ecomline HR cv-ketel (1999) en een grote schuifpui in de hobbyruimte. U bereikt het object via een brede beklinkerde oprit met carport en voldoende eigen parkeerplaatsen. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin beschikt over een gezellig overdekt terras, een grote vijver, gazon, borders, kippenhok met ren, tuinberging en bosje. Een eigen achterom met sierpoort en veel bomen en struiken voor de privacy. Het geheel geeft een verzorgde indruk. Bijzonderheden: • Slaap- en badkamer op begane grond; • Woonkamer, tuinkamer en overdekt terras; • Garage / hobbyruimte met diverse toepassingsmogelijkheden; • 4 slaapkamers op de verdieping; • Op maat gemaakte wandkasten in de knieschotten en mooie wandbetimmering met bed- en radiatorombouw op de slaapkamers; • Centrum dorp en voorzieningen op loopafstand; • Oprit snelweg A67 (Ehv - Venlo) op korte afstand; • Veel natuur, bossen en “de Grote Peel” op fietsafstand;