Marsdijk 3 7437RX, Bathmen

Prachtige onlangs gerenoveerde woonboerderij te koop! Op een riant perceel van 3823m² staat deze boerderij met diverse bijgebouwen, een parkachtige tuin met zwembad en overdekte jacuzzi. Deze sfeervolle rietgedekte woning -in haar perfecte staat- biedt u alle rust en ruimte. Het huis straalt een authentiek karakter uit met alle hedendaagse luxe. Hier is het, mede door het geweldige uitzicht én te midden van de natuur, heel prettig thuiskomen. De boerderij is gelegen op een mooie locatie in het landelijke Deventerse buitengebied, direct langs de oevers van de Schipbeek. Hier woont u rustig, maar zeker niet afgelegen. De dorpskern van Bathmen ligt op nog geen 10 minuten loopafstand en de rijksweg (A1) is snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: De royale ontvangsthal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en de zonovergoten living. De woonkamer met luxueuze open keuken en houtkachel is licht en sfeervol. Grote raampartijen waar het daglicht binnen straalt, staan garant voor een prachtig uitzicht over de landelijke woonomgeving. De fraaie houten steunbalken geven een mooi contrast aan het interieur en herinneren op natuurlijke wijze aan de historie van het pand. De stijlvolle open keuken met hoge kastenwand is uitgevoerd in een greeploos design en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer, keuken en één van de slaapkamers beschikken alle over een deur naar de tuin. Zo is buiten altijd dichtbij! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een grote overloop met hobbyruimte en een slaapkamers gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te realiseren. Ook hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Buiten: Het perceel is bereikbaar middels een weg langs de Schipbeek en een op afstand bedienbaar elektrisch hek. Naast het woonhuis zijn een ruime hobbyschuur en stallingruimte voor meerdere auto’s gelegen. Het geheel wordt omzoomd door een schilderachtige tuin met mogelijkheden voor het houden van klein vee, met een zwembad en overdekte jacuzzi. Vanuit de heerlijke tuin heeft u een vrij uitzicht over de weids uitgestrekte landerijen: vier seizoenen lang een lust voor het oog! Bijzonderheden: – Bouwjaar 1917; – Inhoud: 686 m³; – Vrijwel volledig gerenoveerd en luxueus afgewerkt; – Zwembad; – Diverse bijgebouwen waaronder hobbyschuur en stalling; – Volledig woonprogramma op begane grond; – De jacuzzi en houtkachel worden ter overname aangeboden; – Verwarmingsketel 2017. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.