Langstraat 20 7011DD, Gaanderen

20 een hele fijne stek. Prettig centraal gelegen in het gezellige Gaanderen biedt deze woning onder andere een mooie woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een ruime vliering. Buiten heb je een heerlijke voor- en achtertuin en nog heel veel extra bergruimte. Afhankelijk van je smaak kun je hier zo in of zul je eerst wat willen schilderen. Een ding staat echter vast: hier woon je jarenlang met veel plezier! Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door het huis alsof je er live aanwezig bent. Indeling De woning ligt op de hoek van de Langstraat en de Vinkenstraat. Beide straten zijn mooi groen aangelegd met bomen en plantsoen en trottoirs aan elke kant van de weg. De voortuin is smaakvol aangelegd met veel vaste en bloeiende planten en een gazon. De voortuin heeft tot in de avond zon en ligt vrij van de straat. Je betreedt de voortuin door een groene ‘poort’ en via een grindpad bereik je de voordeur. Zo kom je binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en onder de trap de deur naar de kelder. De kelder is een praktische bergruimte van zo’n 8 m2, waar je heel veel spullen kwijt kunt. Door de deur aan je linkerhand kom je vanuit de hal in de woonkamer. Dit is een ruimte van zo’n 22 m2 die makkelijk te verdelen is in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. In het midden van de kamer bevindt zich een kachel met een klassieke schouw die het vertrek veel sfeer geeft. Het voor- en achterraam zorgen voor een mooie lichtinval. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn glad gestuukt. Een koof scheidt de keuken van de kamer. De keuken kan een update gebruiken, maar is volledig functioneel. Hij is uitgevoerd in roomwit, met een terracottakleurig gemarmerd werkblad en achterwand. Op de vloer liggen lichte plavuizen. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken veel werk- en bergruimte. Bovendien beschikt hij over diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven en koelkast. Je keukenspullen kun je kwijt in de onder- en bovenkastjes en enkele diepe laden. Vanuit de keuken kom je via een openslaande deur in de tuin. Boven de deur bevindt zich een afdak, zodat je beschut kunt zitten. De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zo’n 12 m2. Hij heeft al een handige ingebouwde hangkast en eventueel nog plaats voor een extra legkast. De tweede kamer ligt er direct naast en heeft ook al zo’n handige grote inbouwkast. Deze kamer is ruim 7 m2 en prima geschikt als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hij is 10,5 m2 en heeft ook een inbouwkast, maar die is wat kleiner dan in de andere kamers. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat en de wanden zijn geschilderd in verschillende combinaties van frisse, vrolijke kleuren. Ook de deuren en kozijnen zijn in bijpassende tinten geverfd. De badkamer is grotendeels wit gehouden, met felblauw als kleuraccent. Hij is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel met onderkast en een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een luik met een trap naar de vliering met veel bergruimte. Net als voor het huis heb je naast en achter de woning een royale tuin. De zon schijnt er van halverwege de ochtend tot halverwege de middag, maar omdat hij fijn beschut ligt, is het er altijd goed toeven. Een hoge, met klimop begroeide schutting biedt veel privacy en het grote terras voldoende plaats voor een tuinset. De achtertuin is grotendeels bestraat. In de ruime schuur in de tuin vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Rechts van de berging is een overkapping waar je een prima buitenkeuken van kunt maken. Zo kun je zelfs bij een spatje regen nog gezellig barbecueën! Naast het huis is een volière gebouwd, die je natuurlijk ook een andere functie kunt geven of kunt verbouwen tot een extra schuur. Aan de zijkant is bovendien een afsluitbare toegangspoort, zodat je een ingang achterom hebt naar de tuin. Locatie Gaanderen is een dorp met ca. 5.500 inwoners en behoort tot de gemeente Doetinchem. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er zijn het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen vind je er onder andere een bakker, een slager en twee supermarkten en ook zijn er meerdere basisscholen en diverse voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Voor sport en cultuur kun je in Gaanderen terecht bij sport- en cultuurcentrum De Pol of een van de vele sportverenigingen. Dicht bij huis maak je een lekkere wandeling in natuurgebied de Koekendaal, maar de rest van de Achterhoek is het ook absoluut waard om te voet of op de fiets te ontdekken. Gaanderen heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Winterswijk – Zevenaar en goede busverbindingen. Met de auto ben je via de A18 en A12 binnen een half uur in Arnhem. Bijzonderheden – Kleurrijke hoekwoning – Woonkamer met sfeervolle kachel – Halfopen keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur – Drie slaapkamers – Badkamer met inloopdouche – Royale tuin aan drie zijden – Deels overdekt terras – Gezellige buurt – Centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen Meer weten over deze woning? Deze leuke hoekwoning heeft binnen en buiten veel te bieden: een praktische en gezellige indeling met o.a. drie slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte dankzij de kelder, diverse inbouwkasten en de grote vliering. Buiten tref je een mooi aangelegde voortuin en een achtertuin met veel privacy, een overdekt terras en opnieuw veel bergruimte. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons dan vandaag nog voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond. Neem een kijkje vanaf de bank Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.