't Wuiver 5 1608ES, Wijdenes

Let op: prijs betreft bieden vanaf € 650.000,- k.k. In het jaar 2008 is deze vrijstaande villa (196m2 woon oppervlakte / 865m3 inhoud) van een zeer hoog kwaliteitsniveau onder architectuur (Ton van der Laan) op een perceel van 1.100m2 gerealiseerd. Het resultaat is een aangenaam woonhuis met veel luxe en volop leefruimte. Ook buitenshuis zult u optimaal kunnen genieten, met een diepe achtertuin op het zuiden, grenzend aan een sloot met aansluitend boomgaarden en polderlandschap met daarachter de dijk en het IJsselmeer. Wij kunnen spreken van een schitterende ligging met een weids uitzicht, gecombineerd met volop privacy. De villa is voorzien van een ruim bemeten aangebouwde garage (voorzien van krachtstroom), kelder en inpandige bijkeuken (afgewerkt met plavuizen vloer en uitgevoerd met elektrisch bedienbare toegangsdeur en achterentree). De begane grond is als een kamer en suite uitgevoerd en bestaat uit een straatgerichte woonkamer en een eetkamer met fraai uitgevoerde vaste kasten. De sfeervolle open haard is in beide kamers aanwezig. De riante eetkeuken is uitgevoerd met een luxe werkeiland, voorzien van onder andere een koelkast en vriezer, cooker, inductie kookplaat met wokpit, vaatwasser, granieten blad en hete lucht oven. Voorts bevindt zich op de begane grond een slaapkamer voorzien van een badkamer met hoek ligbad whirlpool, dubbele wastafel meubel, grote inloopdouche regendouche, wandcloset en designradiator. De slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De openslaande tuindeuren geven u toegang tot het terras met aansluitend de fraai aangelegde zongerichte tuin, grenzend aan een sloot met steiger/vlonder. De gehele benedenverdieping inclusief de veranda is voorzien van een natuurstenen travertinvloer. Via de riant aandoende voorentree/ hal met toilet en garderobe bereikt u via de eiken trap de eerste verdieping welke is ingedeeld met overloop/vide, toiletruimte en een drietal ruim bemeten slaapkamers. Keukenvoorziening op de eerste verdieping is aanwezig. De dakvlakken zijn voorzien van dakkapellen. Zowel de achter – als voorzijde van de eerste verdieping heeft de beschikking over een balkon. Met name het balkon aan de achterzijde geeft een zeer fraai uitzicht op de landerijen. Ook de (luxe) badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien. De bergzolder, waar de warmte terug win systeem zich bevindt is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning beschikt over een hoog voorzieningenniveau en is hoogwaardig afgewerkt met onder andere glad gestuukte wanden, inbouwspots in de plafonds, sierlijsten, roedeverdeling. Voorts zijn er fraaie binnendeuren lijsten aangebracht. Het woonhuis is CV-verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren. Bij de bouw is gebruik gemaakt van goede en duurzame materialen met optimale isolatievoorzieningen hetgeen zich vertaalt in een energielabel A. Daarnaast is in 2016 buitenom door een professionele partij geschilderd. Gezien de indeling en voorzieningenniveau is de woning uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Kortom, dit is een villa die elk verwachtingspatroon zal overstijgen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie.