Beschrijving Prachtig vrij gelegen monumentale boerderij Hoeve ?de Kavel?, bestaande uit een recent gerenoveerde vrijstaande woning en een landbouwschuur geschikt voor het stallen van paarden en schapen, gelegen op 16.390 m2 grond. Voorzieningen Elektriciteit : voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: niet aanwezig; propaangas Rioolaansluiting: niet aanwezig; IBA-installatie TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen op begane grond en kunststof kozijnen op de 1e verdieping Isolatie: dubbel glas, dakisolatie en steense muren met binnenwandisolatie Installaties Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2010 (HR-combi ketel) Warm watervoorziening: middels cv-ketel Omschrijving Prachtig vrij gelegen monumentale boerderij ?Hoeve de Kavel? gelegen op 16.390 m2 grond. Het object bestaat uit een recent grondig gerenoveerd vrijstaand woonhuis en een landbouwschuur, onder meer ingericht voor het stallen van paarden en schapen. Bij de woning ligt aan weerszijden een perceel weiland en aan de voorzijde een kleine boomgaard. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is in principe instapklaar voor de nieuwe bewoners. Indeling ? Souterrain Provisiekelder, bereikbaar vanuit de centrale hal. ? Begane grond De hal is voorzien van een tegelvloer en wandlambrisering en geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, meterkast en het achterportaal. Via de trapopgang in de hal is toegang tot de 1e verdieping en de 2e slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een balkenplafond en een open haard. Beide slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 heeft een eigen badkamer en inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 is de voormalige opkamer. Het achterportaal geeft toegang tot de keuken, de bijkeuken en de tuin. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en diverse apparatuur (keramische kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast). In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de 2e meterkast en het toilet. Verder is er nog een berging gerealiseerd die niet inpandig bereikbaar is. ? Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 3 is voorzien van bergkasten. Slaapkamer 4 is voorzien van kastruimte. De badkamer heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en is voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, douche, toilet en bidet. Aan de achterzijde van de overloop bevindt zich de cv-installatie uit 2010. Bijgebouwen De landbouwschuur heeft stenen buitengevels. Het dak, grotendeels bestaande uit asbesthoudende golfplaten, is voorzien van houten spanten, waarvan de staanders zijn vervangen door geharste elementen. In de schuur zit een stallingsruimte met werkplaats voor machines en werktuigen, een natte ruimte die omgebouwd kan worden naar kantoorruimte met panty of atelier en een stalruimte waar zich 13 paardenboxen en 2 groepstallen voor ezels of schapen en geiten bevinden. De afmetingen van de schuur bedragen 20 x 30 meter. Achter de landbouwschuur ligt een betonnen mestvaalt. Tuin en weilanden De in stijl bestrate oprijlaan heeft een dubbele metalen poort en leidt naar de woning en de landbouwschuur. Rondom de woning zijn enkele terrassen aangelegd. Het weiland ligt aan weerszijden van de woning en landbouwschuur en geeft veel vrij uitzicht over het polderlandschap. Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan ?Buitengebied? van de gemeente Drimmelen. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ?Agrarisch bouwvlak?. De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden. Ligging De boerderij ligt in een typisch West-Brabantse polderlandschap en ligt nabij de A16 van Breda naar Rotterdam en het station Lage Zwaluwe. Lage Zwaluwe is een plaats in de Nederlandse gemeente Drimmelen. Het inwonertal bedraagt 4.209. Lage Zwaluwe ligt tussen Zevenbergschen Hoek en Hooge Zwaluwe. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Dordrecht en Breda. Drimmelen is een gemeente en plaats in de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 26.839 inwoners. In de kern Made, waar het gemeentehuis van Drimmelen staat, zijn alle primaire voorzieningen aanwezig. Er een diversiteit aan winkels, er zijn basisscholen en er is voortgezet onderwijs aanwezig. De woonkern Drimmelen heeft een grote jachthaven, die ligt aan de rivier Amer met aan de overzijde het landschapspark De Biesbosch. De dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Breda. De gemeente heeft een totale oppervlakte van 119,2 km², waarvan 22,6 km² water. Het dorp Lage Zwaluwe heeft een haven en een jachthaven voor pleziervaartuigen. Elk realistisch bod zal serieus in overweging worden genomen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 