Iepenlaan 31 4921DX, Made

Verrassende goed onderhouden woning op rusige en gewilde locatie.Zeer bijzondere, ruime vrijstaande HS-bouw woning met inpandige garage, tuinkamer, 4 slaapkamers en een badkamer gelegen op een perceel grond van 437 m2. Deze eengezinswoning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en is goed onderhouden. De woonkamer heeft een open haard en er is een semi-open design keuken welke voorzien is van Miele/Bosch inbouwapparatuur. Recentelijk is het dak vernieuwd en de buitenzijde geschilderd (augustus 2017).De fraai aangelegde grote achtertuin ligt op het oosten, en door de aanwezigheid van een 4 meter diepe voortuin niet direct aan de straat gelegen.Het perceel ligt op een zeer gewilde locatie, op korte afstand van het centrum, scholen, sportfaciliteiten e.d. en snelle aansluiting op de A59.ENTREE/HAL: voorzien van een leistenen tegelvloer, trapopgang naar de verdiepingsvloer, toegang tot het toilet; v.v. closet en waterfontein, meterkast; v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toegang tot de woonkamer.WOONKAMER: L-vormige woonkamer voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming en strakke spachtelputz wandafwerking, hardhouten raamkozijnen (draai-kiep) v.v. dubbel glas een open haard, toegang tot een logeer-/werkkamer, schuifdeur naar de tuinkamer en de semi open keuken.KEUKEN: zeer fraaie designkeuken (Almat, 2006), voorzien van een leistenen tegelvloer, een recht rvs aanrechtblad en achterwand met grote spoelbak (Eisinger), een 4-pits gastoestel (Miele) met afzuigkap (Bosch), een combi magnetron (Miele), vaatwasser (Miele), Koelkast (Miele) en meerdere onder- en bovenkastjes en laden. Toegang tot de bijkeuken.BIJKEUKEN: ca. 2.50 x 2.35 m. voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming, hier is de opstelplaats voor o.m. de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuinkamer en de garage.SLAAPKAMER: ca. 4.85 x 2.80 m. aangebouwde zijkamer is voorzien van een laminaat vloer, hardhouten raamkozijn (draai-kiep) v.v. dubbel glas. Deze kamer heeft meerdere toepassingsmogelijkheden zoals: slaap-/logeer-/werk-/studeerkamer etc. Met warm/koud stromend water.TUINKAMER: ca. 4.00 x 3.84 m. is voorzien van Chinees hardstenen vloertegels met vloerverwarming, van een aluminium schuifpui en glazen deuren met dubbel glas.GARAGE: ca. 5.40 x 3 m. inpandig bereikbaar en v.v. elektriciteit-/ wateraansluiting en verwarming, een elektrische garagedeur en d.m.v. een schuifpui toegang tot de achtertuin. Hier is tevens de cv-ketel (Nefit 1200 combi; bouwjaar 2013) opgesteld. Toegang tot de kruipruimte (hoogte 1,00 m.)Trapopgang naar de overloop van waaruit drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast bereikbaar zijn.SLAAPKAMER 1 (voor): ca. 3.52 x 3.40 m. v.v. een laminaat vloer, hardhouten raamkozijnen (draai-kiep) v.v. dubbel glas.SLAAPKAMER 2 (achter): ca. 3.27 x 2.83 m. v.v. een laminaat vloer, hardhouten raamkozijn (draai-kiep) v.v. dubbel glas.SLAAPKAMER 3 (achter): ca. 3.27 x 2.91 m. v.v. een laminaat vloer, hardhouten raamkozijn (draai-kiep) v.v. dubbel glas.BADKAMER: ca. 3.40 x 2.20 m. geheel betegelde badkamer, hardhouten raamkozijn (draai-kiep) v.v. dubbel glas, v.v. ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubelBERGKAST: ca. 1.87 X 1.50 m. praktische bergkast op de overloop.TUIN: deze gezellige en goed aangelegde tuin met jeu-de-boules-baan, terrasoverkapping en verschillende terrassen ligt op het oosten. (ca. 14x17 m. en gehele dag zon en veel privacy) Een praktisch bergschuur en een tuingereedschap kast achterin.8 REDENEN OM DEZE VRIJSTAANDE WONING TE KOPEN1. Prettige ligging in rustige buurt / omgeving.2. Perceel is ruim van opzet en biedt veel privacy mede door het vele groen.3. Energie zuinige HS woning in een groene laan.4. Grote ruime tuin (veel zon en privacy) met een zijpoort aan de kant van de garage.5. Eigen oprit en ruim plaats voor 2 auto‘s6. In augustus/september 2017 is de dakbedekking vervangen.7. In augustus 2017 is de buitenzijde van de woning geschilderd.8. Meerdere voorzieningen van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, speelplaatsen etc. op korte afstand gelegen. BEZICHTIGING / BROCHUREOm een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij & Hypotheken Tel. 076-593 3134 of INFO@REIMUS-MAKELAARDIJ.NL Bent u nog niet in het bezit van een brochure dan kunt u die downloaden via onze site WWW.REIMUS-MAKELAARDIJ.NL of bel ons dan sturen wij u graag een brochure toe.