Ruime 2/1 kap woning met extra brede oprit, aanbouw en stenen berging, voor- en achtertuin (west)Ruime 2/1 kap gezinswoning met ca. 5m brede oprit, aanbouw, een stenen berging, een voortuin en achtertuin op het westen ca. 12,50 breed en 7m diep. De woning heeft o.a. een woonkamer van ca. 29m²/ een (slaap)kamer van ca. 9m² groot (die eenvoudig toe te voegen is aan de woonkamer waardoor er een royale woonkamer kan ontstaan/ een woonkeuken ca. 18m²/ een riante slaapkamer ca. 16m² en een badkamer met toiletruimte van ca. 3,50m² op de begane grond en tevens is hier ook een bijkeuken ca. 7m². Op de eerste verdieping zijn een 2-tal slaapkamers van ieder ca. 20m² groot. De in spouw uitgevoerde stenen berging (ca. 10m²) ligt direct achter de aanbouw met plat dak. Fysiek is het niet echt zichtbaar, maar bij de woning is ook aan de straatzijde een voortuin (strook grond) van ca. 2,50m diep. De woning is uitgevoerd in spouw en zijn in ca. 1974 na-geïsoleerd. Een leuke woning met veel opties en op een prima locatie nabij winkels en een basisschool. Met modernisering van de woning dient men rekening te houden. Bouwjaar ca. 1970 (herbouwd), inhoud ca. 420m³, perceel geschat 284m² (*). (Pand nr. 05253)(*) Perceel moet samen met nr. 43A nog officieel gesplitst worden door kadasterIndeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter een kleine hal (ca. 1,65 x 1,05m) en in het verlengde de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechts de meterkast (4 groepen/ 1x aardlek) en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een groot raam aan de straatzijde en een groot raam aan de tuinzijde die beide zorgen voor meer dan voldoende lichtinval in deze ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is nog een (slaap)kamer (ca. 3,60 x 2,60m) met een raam dat uitkijkt op de achtertuin (dit is de kamer die eenvoudig toegevoegd zou kunnen worden aan de woonkamer). Naast de woonkamer is een riante ouderslaapkamer (ca. 4,00 x 4,06m) met vaste kast. Aan de tuinzijde ligt de woonkeuken (ca. 5,09 x 3,56m) met een recht keukenblok in de keuken, een schoorsteen met kachel en heeft uitzicht op de achtertuin. In de keuken een 2-tal vaste muurkasten. Achter de woning in de aanbouw met plat dak is de bijkeuken (ca. 4,00 x 1,76m) met een deur naar de achtertuin en een deur naar de badkamer met toiletruimte (totaal ca. 2,96 x 1,15m). In de badkamer een staand closet, een doucheruimte en een wastafel met planchet/ spiegel. Eerste verdieping: kleine overloop met toegang tot een 2-tal achter elkaar gelegen ruime slaapkamers van groot ca. 5,40 x 4,00m en 5,07 x 4,00m. De voorste slaapkamer heeft een groot raam in de topgevel en de achterste slaapkamer een dakraam aan de tuinzijde. In deze laatste slaapkamer is ook de HR-combi-cv Nefit. De eerste verdieping is behoorlijk ruim en daardoor is er de mogelijkheid om hier slaapkamers en een badkamer te creëren.Voor-/ achtertuin en berging: De voortuin is fysiek niet echt zichtbaar maar kadastraal is er wel degelijk een strook grond van ca. 2,50m (volle breedte van de woning). Links naast de woning een lange en brede oprit naar de achtertuin. De achtertuin is hoofdzakelijk bestraat. De stenen berging ca. 3,75 x 2,80m ligt direct achter de aanbouw met plat dak. In de achtertuin is eventueel ruimte voor het bouwen van een garage.De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 