Liesveld 9 4844RA, Terheijden

Vrijstaande woning met garage, tuin op het zuiden met vijver en vlonder, gelegen aan een zeer rustige straat in een groene omgeving. SitueringTerheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer 6.300 inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven. De woningHet vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 1978 en heeft een inhoud van circa 719 m³ en een woonoppervlakte van circa 183 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren (2016), betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met bitumen leien. De woning wordt verwarmd door middel van een Atag cv-combiketel (bouwjaar 2017). Begane grondDe entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de entree is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De meterkast is voorzien van 7 groepen van 220V en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft uitzicht op de voor- en achtertuin. De tuin is toegankelijk middels de aluminium harmonicadeur. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, lades, anderhalve wasbak, een combimagnetron (Siemens) en een Amerikaanse koelkast. Eerste verdiepingDe overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet, dubbele wastafel en een designradiator. Achter de badkamer bevindt zich de geheel betegelde wasmachinekamer met dakkapel en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de wasmachinekamer is het overdekte balkon bereikbaar met bergkast van 250cm x 90cm.De slaapkamers zijn alle vier voorzien van vloerbedekking. De master bedroom is tevens voorzien van een wastafel, airco en een design radiator. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakkapel en een wastafel.Tweede verdiepingOp de zolderverdieping, geheel voorzien van vaste vloerbedekking, bevindt zich op dit moment één slaapkamer, echter zou hier een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is de zolder voorzien van extra bergruimte d.m.v. zweefdeurkasten. Tevens beschikt de zolder over een wasgelegenheid d.m.v. een badmeubel.De tuinDe tuin op het zuiden is voorzien van een grote vijver. De nette tuin is voorzien van sierbestrating, een verdiept zitgedeelte met Bankirai vloer en winterharde beplanting. De tuin wordt ’s avonds sfeervol verlicht door meerdere lichtpunten. In 2010 is een extra berging in de tuin geplaatst. De dubbele garageDe dubbele garage is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, gevlinderde betonvloer, radiator en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. Aanvullende gegevens:- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering;- Slaapkamer voorzien van airco;- In 2016 is de spouwmuur geïsoleerd; - Elektrisch zonnescherm met een uitval van 350 cm over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning;- De woning is gelegen aan een rustige straat;- Zonnige tuin op het zuiden;- Binnen 5 autominuten op de snelweg A59 en op 15 autominuten afstand van het centrum van Breda.- Dubbele garage;- Privacy biedende tuin voorzien van 70 stuks In-lite tuinlampen; - Extra berging voor het tuingereedschap en zeer geschikt voor het plaatsen van de fietsen en tuinmeubilair.