Traditioneel gebouwde, perfect onderhouden, zeer royale en bijzonder lichte vrijstaande villa (385 m² woonoppervlakte!) met o.a. royale woonkamer, leefkeuken, 5 slaapkamers, kantoor/werkkamer, grote speelzolder (mogelijkheid voor 2 ruime kamers), garage, dubbele carport en ruime tuin. De woning is fraai gelegen, nog net binnen de bebouwde kom van Terheijden aan de rand van Breda, met in de nabijheid natuur, scholen, sportverenigingen, diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Begane grond: - Royale en lichte hal/entree met fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (13 elektragroepen), dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en toegang tot de werkkamer en het toilet. Het trappenhuis biedt de mogelijkheid om een rechtstandige lift te plaatsen; - Werkkamer (ca. 4.50 x 3.60 m) voorzien van een vaste kastenwand; - Toilet voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje; - Schitterende woonkamer (ca. 54m2) met veel licht, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de zithoek en leefkeuken; - Zithoek/tv-kamer (ca. 5.50 x 4.55 m) voorzien van een open gashaard; - Ruime leefkeuken (ca. 5.15 x 4.55 m) met openslaande deuren naar de woonkamer en toegang tot de bijkeuken. De keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van koelkast, vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, composiet aanrechtblad en diverse kastjes en lades; - Ruime bijkeuken (ca. 3.35 x 4.55 m) met toegang tot de keuken, garage, 2e toilet en de tuin. In de bijkeuken zijn een tweetal vaste kasten aanwezig, een uitstortgootsteen en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de grote berging/vliering boven de garage bereikbaar. - Toilet voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje; - Ruime vliering (ca. 9.90 x 5.35 m), te bereiken middels vlizotrap vanuit de bijkeuken. De vliering is geheel geïsoleerd en heeft een openslaand draai/kiepraam naar de carport; - Deze geïsoleerde en cv verwarmde garage (ca. 6.30 x 5.15 m), is zeer royaal, met een tweetal elektrische en op afstand bedienbare garagedeuren aan de voorzijde en achterzijde. Eerste verdieping: - Royale overloop met schitterend trappenhuis, openslaande deuren naar de loggia en toegang tot een 5-tal ruime slaapkamers, vaste kasten, 2 badkamers en een separaat 3e toilet; - Slaapkamer I (ca. 4.55 x 4.50 m) “masterbedroom” met toegang tot garderobekamer (ca. 2.90 x 3.00 m) met vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot de loggia, gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer II (ca. 3.10 x 3.70 m) gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer III (ca. 3.65 x 3.60 m) gelegen aan de zijkant; - Slaapkamer IV (ca. 3.65 x 3.60 m) voorzien van een vaste kast, gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer V (ca. 3.10 x 4.50 m), gelegen aan de voorzijde; - Badkamer I (ca. 3.10 x 3.70) voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel; - Badkamer II (ca. 2.25 x 2.75 m) voorzien een dubbele wastafel en een inloopdouche; - Toilet voorzien van wandcloset met inbouwreservoir. Tweede verdieping: - Overloop met groot dakraam en toegang tot berging en grote kamer/speelzolder; - Royale kamer (ca. 56 m²) voorzien van een 3-tal dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Relatief eenvoudig kunt u hier een 2-tal kamers creëren; - Berging (ca. 2.55 x 5.20 m), hier is tevens de unit voor de WTW geplaatst. Tuin: - Schitterende tuin, o.a. aangelegd met een gazon, terras en beplanting, elektriciteitsvoorzieningen en een watertappunt. Aan de achterzijde grenzend aan een natuurgebied en in de winter is hier een ijsbaan; Carport: - Mooi afgewerkte dubbele carport (ca. 6.00 x 6.00 m) biedt royaal plaats aan een tweetal auto’s. Wat u verder nog moet weten: • De woning is voorzien van een alarminstallatie; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de werkkamer, garage en zitkamer); • De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met houtnerfstructuur en de deurkozijnen in hardhout; • De elektrische installatie is beveiligd tegen overspanning; • Een ideaal object voor degene die wonen en werken wil combineren, praktijk aan huis, inwonende ouders, au-pair, minder invalide etc.; • De woning is rolstoelvriendelijk. In het trappenhuis is ruimte voor een rechtstandige lift en in de grote badkamer is ruimte voor een tillift; • De tweede verdieping is volwaardig bruikbaar met een nokhoogte van >3m. • Terheijden ligt tegen Breda aan. Veel voorzieningen (scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden) zijn op korte afstand beschikbaar; • Openbaar vervoer (bus en trein) is goed en snel bereikbaar; • De woning kijkt onder meer uit op de rivier De Mark, de historische molen “De Arend” en vestingwerk “De Kleine Schans”.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 