Deze uniek gelegen woonboerderij wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de 1.000.000 euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden. Karakteristieke T-woonboerderij met prachtige aluminium serre, zwembad met sauna in bijgebouw, garage, carport en parkeerruimte voor diverse auto’s. De boerderij is fantastisch onder aan de Loodijk en aan de Waaij gelegen. Verder ligt dit object in de nabijheid van Duiven en Groessen (gemeente Duiven) en op 15 minuten rijden van Arnhem! Kortom erg centraal gelegen en toch in een vrije woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, gang met spiltrap en toegang naar kelder, meterkast, toilet v.v. hangcloset met fontein, garderobenis, kleine Zondagse kamer met open haard en opkamer. Dichte keuken met diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en houtkachel. Bijkeuken met wasmachine- en droger (op werkhoogte) en bergruimte. Zij entree met Nefit HR combi ketel van 2014, Nefit elektrische boiler, verdeler van de vloerverwarming, wasbak en luik naar bergruimte. Ruime karaktervolle woonkamer, onderverdeeld in diverse compartimenten, met gashaard, openslaande voormalige staldeuren en schuifpui naar grote serre. 1e Verdieping: Via vaste naar ruime biljartkamer met bar, gang, 2 slaapkamers waarvan 1 met infrarood sauna. Ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, separate douchecabine, hangcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel. Kledingkamer met luik naar vliering, 4e grote slaapkamer met aansluitend een 2e badkamer met whirlpool, douchecabine, enkele wastafel met badkamermeubel en hangcloset. Vliering: Bergruimte. Bijzonderheden: -bouwjaar 1820, compleet vernieuwd in 1997; -woonoppervlakte 305 m2 excl. zwembad 92 m2, garage 30 m2 en 53 m2 serre; -inhoud circa 1.250 m3; -perceel 9.265 m2; -woning is v.v. alarminstallatie; -nagenoeg gehele begane grond v.v. lichte plavuizen met vloerverwarming; -woning grotendeels v.v. dubbele beglazing (behalve de kleine stalramen); -kap is geïsoleerd; -diverse horren aanwezig; -grotendeels betonnen verdiepingsvloeren behalve kleine woonkamer en opkamer; -zwembad v.v. aparte douche, 2e toilet, sauna en luchtbehandelingsinstallatie. Land Nederland Type woning woonboerderij Aantal slaapkamers 4 Aantal kamers 8 Perceelgrootte 9265m² Woonoppervlakte 305m² Inhoud 1250m³ Toilet Ja Keuken Ja Douche Ja Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 