Ruime vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Echt! Deze sfeervolle woning is op de begane grond voorzien van een ruime/doorzon woonkamer, leefkeuken voorzien van alle gemakken, bijkeuken en de badkamer. De 1e verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een toiletruimte. Ruime achtertuin welke keurig onderhouden is, biedt u voldoende privacy en diverse bergingen. Openbaarvervoer, belangrijke uitvalswegen (A2, A73 en N295), winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: oorspronkelijk 1976. Perceeloppervlakte: 420 m². Woonoppervlakte: ca.132 m². Inhoud: ca. 632 m³. Kozijnen: Houten kozijnen. Verwarming / warmwater: HR combi cv ketel. Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,09 x 4,29m). Begane grond: Ruime entreehal (ca. 3,55 x 3,05m) voorzien van een tegelvloer. Ruime, doorzon woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en sfeervolle kachel (afm. ca. 3.85 x 8.00m). Leefkeuken (ca. 4,11 x 3,03m) voorzien van een koelkast, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Portaal. Bijkeuken voorzien van 2 wand opstellingen ingericht met een vaatwasser, gasfornuis en koelkast. Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en hangtoilet. Berging (ca. 2.41 x 6.38m). Garage (ca. 3,02m x 5,40m). 1e verdieping: Overloop. 4 keurige slaapkamers (3,54 x 3,05m en 3,65 x 3,86m en 3,84 x 3,28m en 2,46 x 3,05m). Separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Tuin: Keurig onderhouden tuin voorzien van een ruim terras, gazon, diversiteit aan beplanting, tuinhuis en een tuin berging (ca. 2,25 x 5,29m). De tuin biedt u voldoende privacy. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 