Sfeervol en ruime hoekwoning met aanbouw en loods (ca. 100 m²), gelegen op een perceel van 435 m². De woning beschikt o.a. over een knusse woonkamer, een moderne woonkeuken, badkamer en 4 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin biedt u optimale privacy. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: Oorspronkelijk 1954, in 2006 gerenoveerd en uitgebreid. Oppervlakte grond: 435 m². Woonoppervlakte: ca. 150 m². Inhoud: ca. 515 m³. Kozijnen: Kunststof kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken. Verwarming / warmwatervoorziening: HR combi CV ketel (huur). Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: De begane grond vloeren zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de hal. Hal met tegelvloer. Meterkast. Toilet. Sfeervolle woonkamer voorzien van een tegelvloer (ca. 34 m²). De woonkeuken is ingericht met een mooie aanbouwkeuken geplaatst in een wandopstelling. Als apparatuur is gekozen voor koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met daarin de opstelling van de HR combi CV ketel. Luxe badkamer (ca. 3.06 x 3.38m) voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. Twee royale slaapkamers (ca. 3.24 x 3.97m, 3.24 x 4.24m) voorzien van tegelvloer en inbouwkast. 1e verdieping: Overloop. Hier bevinden zich tevens 2 slaapkamers met laminaatvloeren (ca. 3.07 x 3.58m, 3.92 x 4.11m). Tuin: De ruime achtertuin biedt u optimale privacy. U vindt hier o.a. een overkapt terras en een buitenberging. Achter de woning is tevens een loods gelegen met kantoorruimte ca. 100 m² met een vrije ingang. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 